Индивидуальное жилищное строительство: правовая база и актуальная информация

Каждый житель Казахстана имеет ряд прав, закрепленных законодательными актами, законами и кодексами. Одним из таких документов является ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Определение обозначает постройку жилых домов гражданами на земельном участке, документально закрепленном и внесенном в реестр. Стоит отметить, что месторасположение выделяемой земли не зависит от места прописки или проживания человека. К ИЖС Казахстана вместе с территорией также относятся объекты бытового обслуживания, близлежащая инфраструктура, в том числе инженерная и транспортная.

Под строительство выделяется участок земли в каком-либо населенном пункте, который, в будущем, будет содержать постройки согласно плану.

Юридическая сторона ИЖС

Чтобы получить актуальную информацию о наличии свободных территорий, необходимо внимательно следить за новостями. Каждый житель Казахстана имеет право на бесплатный земельный участок при наличии свободных территорий, с юридической точки зрения. Для реализации такой программы необходима подача заявления от гражданина.

Согласно последним нововведениям, получение ИЖС происходит в два этапа:

• освоение земли — временное пользование территорией на законных правах сроком от 2 лет;
• получение земли в частную собственность после соблюдения всех условий соглашения и проверки деятельности.

Размеры земельных участков регламентируются государством и составляют 10 соток под регулярное жилье и 12 соток под дачное строительство.