На 1 августа 2022 года новое жильё в Казахстане подорожало на 0,5% за месяц и на 19,6% за год, вторичное – на 0,8 и 26,4%, аренда жилья – на 0,4 и 20,8% соответственно. В экспертном сообществе появились мнения о том, что на рынке недвижимости появился пузырь (возникновение пузыря характеризуется ажиотажным спросом на актив, в результате чего цена на него значительно вырастает, что в свою очередь вызывает дальнейший рост спроса). Есть ли он на самом деле, попытались разобраться аналитики Energyprom.kz.
"Рост цен на жилую недвижимость вполне сопоставим с общими показателями инфляции в стране. В июле месячная инфляция составила 1,1%, годовая – 15%. В частности, обслуживание и ремонт жилья подорожали на 1% за месяц и на 15,3% за год, а необходимые для этого материалы – на 2,5% за месяц и на 20,5% за год", – отмечают аналитики.
По их мнению, существенное влияние на жилищный рынок, в частности, на цену аренды жилья, оказывает приток в Казахстан мигрантов из России и Украины. При этом стройматериалы дорожают стремительно: цены на лакокрасочную продукцию за год выросли на 10%, на листовое стекло – на 26,3%, на готовые металлические изделия – на 15,3%, на абразивы – на 17%. Осложняет ситуацию зависимость от импорта многих стройматериалов и тенденция к ослаблению национальной валюты по отношению к доллару.
При этом достаточно эффективные госпрограммы по обеспечению жильём не устранили жилищного вопроса в стране. На сегодня почти 618 тысяч казахстанцев стоят в очереди на жильё.
Читайте также:
- Казахстан замкнул топ-10 стран мира с самыми низкими ценами на жильё
- Что будет с ценами на аренду жилья в Казахстане
- Как обезопасить себя и не стать жертвой мошенников при аренде жилья в Казахстане
-
1🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
6067
-
0
-
1
-
-
2🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5958
-
0
-
7
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2741
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2540
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2482
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2592
-
5
-
1
-
-
7🗼🗼🗼 Для Казахстана это будет самая непредсказуемая Олимпиада в истории
-
2436
-
3
-
17
-
-
8🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2337
-
0
-
12
-
-
9🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2371
-
1
-
7
-
-
10⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2349
-
1
-
22
-