Большая часть ипотечных и автокредитов выдаётся не на рыночных условиях – АФК

Ассоциация финансистов Казахстана представила обзор рынка розничных кредитов за 2024 год. Розничное кредитование сохраняет динамичный рост, сообщили в АФК. 

Отмечается, что в минувшем году номинальные доходы граждан выросли на 13,3%, что стимулировало спрос на потребительские товары и услуги, в том числе приобретаемые в кредит. При этом приток новых клиентов в розничном кредитовании замедлился с 411 тысяч в 2023 году до 300 тысяч по итогам 2024 года, отражая насыщение рынка. 

"Ценовые условия по кредитам населению наиболее чувствительны к изменениям базовой ставки у рыночных ипотечных займов. Большая часть займов по-прежнему выдаётся значительно ниже стоимости денег в экономике из-за превалирования госпрограмм. Сильное снижение ставок наблюдается у автокредитования из-за растущей конкуренции за клиента, маркетинговых мероприятий автосалонов, предложения акционных продуктов", – добавили аналитики. 

В 2024 году свыше половины прироста розничного портфеля обеспечили беззалоговые займы (58%), слабо чувствительные к жёсткой денежно-кредитной политике из-за превалирования рассрочек. Затем превалируют прочие займы (20%), где традиционно ключевую роль играет автокредитование, ипотека (19%) и потребительские займы под залог недвижимости (3%). 

Доля одобрений займов стабильно растёт последние три года подряд лишь у автокредитования: в 2022 – 11%, в 2023 – 16%, в 2024 – 17%. Эксперты связывают это с усилением конкуренции на рынке, партнёрства банков и автосалонов, наличия выгодных предложений от производителей и дилеров.

Аналогично в 2024 улучшилась динамика одобрений по ипотечным займам, увеличившись до 37% с 30% по итогам 2023 года.