№1. Жылдық 2 пайыз жеңілдетілген несиемен кім үй ала алады?
- Көпбалалы отбасылар;
- Толық емес отбасылар;
- Мүгедек бала тәрбиелеп отырған отбасылар.
- Көпбалалы отбасылар – 31 725;
- Толық емес отбасылар – 106 149;
- Мүгедек бала тәрбиелеп отырған отбасылар – 19 281.
Оқи отырыңыз: Тұрғын үй бағдарламалары көбейді. Биыл баспаналы болудың 11 мүмкіндігі
№2. Отбасының табысы қандай болуы керек?
Қарыз сомасы |
15 млн |
12 млн |
9 млн |
6 млн |
|
Қажетті табыс |
2 ересек адамды есептегенде |
104 250 |
88 450 |
72 650 |
56 850 |
1 ересек адамды есептегенде |
91 625 |
75 825 |
60 025 |
44 225 |
|
Алғашқы 8 жылдағы төлем |
79 000 |
63 200 |
47 400 |
31 600 |
|
Қалған 11 жылдағы төлем |
57 482 |
44 621 |
31 760 |
18 896 |
Оқи отырыңыз: "Тұрғынүйқұрылысжинақбанкінен" ипотека: баспана сатып алу үшін қанша қаражат жинау керек?
№3. Жеңілдікпен несие алу үшін қайда жүгіну керек?
- ҚР азаматы болуы тиіс;
- Өтініш берген кезде өтініш берушінің және оның отбасы мүшелерінің меншігінде баспана болмауы керек;
- Отбасының әр мүшесіне шаққанда соңғы алты айда айлық табысы 42 500 теңгеден аспауы тиіс;
- Отбасы статусын растайтын тұрғын үй басқармасының жолдамасын алу;
- Неке бұзылғаннан кезден бастап 3 жыл мерзім өтуі керек (толық емес отбасыларға өтірік ажырасу жағдайларын болғызбау үшін);
- Еңбек және кәсіпкерлік қызметтен түскен отбасының жиынтықталған табысының болуы;
- Төлем қабілеттілігін растау.
- Әкімдіктен жолдама;
- Жеке куәлік – өзінің және жолдасының (жұбайының);
- Неке туралы куәлік, неке бұзғаны туралы құжат, қайтыс болғаны туралы анықтама;
- Балалардың туу туралы куәліктері;
- Мекен-жай анықтамасы;
- Несие тарихы туралы есеп;
- Соңғы 6 және/немесе 12 айдағы табысы туралы жұмыс беруші берген анықтама, кәсіпкерлік қызметінен соғы екі жылдықтағы табысы туралы декларация;
- Соңғы 6 немесе 12 айдағы зейнетақы аударымдары туралы үзінді көшірме (өзіне және жұбайы/жолдасына).
Оқи отырыңыз: Ипотека төлеушілер үшін салық жеңілдігі қандай?
№4. Жылдық 2 пайыз несиемен қандай пәтер сатып алуға болады?
- Мүліктің пайдалануға берілген мерзімі 50 жылдан аспау тиіс;
- Бетон, кірпіш, тастан қаланған үйдің пайдалану мерзімі 60 жылдан аспауы тиіс;
- Саман тастан/өңделмеген кірпіштен салынған үйдің пайдаланылған мерзімі 25 жылдан аспауы тиіс;
- Ағаштан (діңгек, шеген, бөрене) тұрғызылған үйдің пайдаланылған мерзімі 30 жылдан аспауы тиіс.
№5. Қандай жағдайда өтінімді мақұлдаудан бас тартуы мүмкін?
- Мұқтаж ретінде тұрғын үй кезегіне тұрғаны туралы әкімдіктің анықтамасы болмаса;
- Таңдалған пәтер банктің кепілдік талаптарына сәйкес келмесе;
- Бастапқы жарна болмаса (пәтер бағасының 10 пайызы);
- Төленбеген несиесі болса немесе несие тарихы онша емес болса;
- Төлем қабілеттілігі расталмаса және/немесе кепілзаты болмаса;
- Меншігінде басқа баспанасы болса;
- Толық емес отбасылар үшін неке бұзылған мерзім 3 жылға жетпесе;
- Әрбір отбасы мүшесіне шаққанда отбасының кірісі 42 500 теңгеден асатын болса.
Оқи отырыңыз: 60 млрд теңге жеңілдетілген несие. Биыл "Әскери баспанамен" кімдер үй ала алады?
№6. Қандай отбасыларға бастапқы жарна сертификаты беріледі?
Оқи отырыңыз: Көп балалы отбасыларға айына 6,5 мың теңгенің үйлері беріле бастайды. Заңға қол қою ғана қалды
№7. Несиені рәсімдеу тәртіптері қандай?
- Әкімдіктен жолдама алу;
- Төлемқабілеттілігін растау үшін банкке құжаттарды тапсыру;
- Бағдарламаға қатысу мүмкіндігін алу, пәтер табу (іздеуге 3 ай беріледі);
- Тұрғын үй құжаттарын банкке қарауға тапсыру, пәтерді немесе үйді сатып алуды банктің мақұлдағаны туралы хабарламаны күту;
- Тұрғын үй сертификатын алу үшін әкімдікке жүгіну;
- Банктің шотына бастапқы жарнаны салу;
- Сатып алу-сату келісім-шартына қол қою;
- Кепілдеме келісім-шартын жасау және Халыққа қызмет көрсету орталықтарынан тіркеуден өту;
- Қарызды алып, пәтерді сатушымен есеп айырысу.
Оқи отырыңыз: Көпбалалы отбасыларға 1 мамырдан бастап пәтер беріле бастайды. Оны қалай алуға болады?