Плитка потрескалась на фасаде ЖК в Алматинской области. Застройщик и поставщик спорили в суде, кто виноват

Поставщика облицовочных плит обязали возместить застройщику убытки после повторной поставки некачественного товара, сообщили в пресс-службе Верховного суда.

Плиты поставили для строительства ЖК в Алматинской области. На них обнаружили дефекты и потребовали замены. Но и новая партия не выдержала проверку после монтажа – плиты снова начали разрушаться. На площади более 2,8 тысячи м² появились многочисленные трещины.

Лабораторные исследования показали, что прочность и плотность плит не соответствовали требованиям.

"Застройщику пришлось за свой счёт демонтировать и заменить дефектные плиты, а также выполнить сопутствующие работы. На это он потратил почти 23 млн тенге. При этом ранее застройщик уже взыскивал с поставщика 19,35 млн тенге – стоимость некачественного товара. Обращаясь в суд повторно, застройщик указал, что ненадлежащее качество поставленной продукции повлекло для него убытки на общую сумму более 43 млн тенге", – говорится в сообщении.

В сумму вошли расходы на устранение последствий поставки дефектных плит. Между тем, поставщик утверждал, что панели разрушились из-за нарушения заказчиком технологии монтажа.

Дело рассмотрели в специализированном межрайонном экономическом суде Жамбылской области. Там установили связь между расходами застройщика и ненадлежащим исполнением поставщиком обязательств по качеству товара. Доводы о нарушении технологии монтажа подтверждения не нашли.

Суд первой инстанции взыскал с ответчика:

• 43,5 млн тенге убытков – в пользу истца;
• 4,3 млн тенге – на судебные расходы.

В апелляционном порядке судебный акт оставили без изменения.

На фоне этих проблем в Астане сейчас идёт судебный процесс по делу председателя ОСИ Сауле Жубаниязовой. 8 ноября 2025 года с фасада девятиэтажного дома на проспекте Тауелсиздик обрушилась кирпичная облицовка. Пострадали пять человек, в том числе два фельдшера. Одна из медиков получила тяжёлую травму и 18 ноября скончалась.