Теперь отчёты об оценке ипотечных залогов будут хранить в едином электронном реестре, к которому банки получат постоянный доступ, сообщает пресс-служба АО "Информационно-учётный центр".
Для этого запустили новый сервис Bagalau. Реестр отчётов ведётся на интернет-ресурсе Депозитария финансовой отчётности, на котором уже много лет аккумулируются финансовая отчётность и аудиторские отчёты казахстанских компаний "публичного интереса".
В центре отмечают, что проблемы с оценкой имущества, в частности несправедливая оценка стоимости залога, привела к трагедии в микрорайоне Акбулак, в котором мужчина застрелил пять человек. Отчасти именно после этих событий государство решило реформировать и оцифровать эту сферу, чтобы предотвратить махинации с недвижимостью.
"Ранее оценкой стоимости ипотечных залогов занимались разные компании и, по сути, отчёты могли подвергаться правке "задним числом", в том числе недобросовестными заёмщиками. Никто такие отчёты на актуальность не перепроверял, никто не фиксировал содержание. Кто-то где-то договаривался для нужного отчёта и, вероятно, не за простое "спасибо". Чтобы избежать этих схем, решено все отчёты об оценке по ипотеке хранить в едином реестре. Таким образом процесс оценки станет прозрачным и самое главное – это исключение бумагооборота или практическая дебюрократизация, о которой сейчас много говорят", – пояснил глава отдела ценных бумаг АО "Информационно-учетный центр" МФ РК Манас Байтореев.
По задумке авторов сервиса Bagalau, во-первых, в реестре будут опубликованы данные о всех членах палаты оценщиков, включая данные о недобросовестных оценщиках. Это будет такой публичный реестр, который сможет видеть любой пользователь. Сейчас эти данные уже загружаются. При этом палата оценщиков должна максимум в трёхдневный срок актуализировать данные, если в данных о членах палаты произошли изменения. Во-вторых, теперь все отчёты в уполномоченные органы, например, в Минфин, оценщики будут сдавать в электронном формате, через депозитарий. Эти данные автоматически и будут формироваться в реестр.
Отчёт будет иметь силу, только если он "лежит" в депозитарии. Таким образом, любые несанкционированные оценщиком изменения в отчётах уже не будут возможны и не будут поддаваться правке.
В центре считают, что такие новшества исключат мошенничество с оценками залогового имущества по ипотечным займам.
Читайте также:
- "Торги с залоговым имуществом стали средой для коррупции". Против ЧСИ подают тысячи исков
- Чем опасно приобретение залогового жилья
- Кто снижает стоимость залогового имущества при продаже на аукционе, рассказали в Ассоциации финансистов Казахстана
- "Ак жол" о деле акбулакского стрелка: При изъятии залога отклонение от оценочной стоимости не должно превышать 10-15%
-
1🤩 Новую программу льготного финансирования для фермеров запустят в Казахстане
- 5660
- 0
- 5
-
2❌ Ликвидация ИП в 2024 году: зачем это надо и как пройти процедуру без ошибок
- 5163
- 0
- 4
-
3⚠️ Главное за день 25 апреля
- 3493
- 0
- 5
-
4🤩 В каких регионах Казахстана снизили ставки СНР розничного налога?
- 3169
- 0
- 5
-
5👨⚖️ Офицера, по вине которого погиб военный при взрыве боеприпаса, судили в Актюбинской области
- 2937
- 10
- 6
-
6🤩 Учёные раскрыли причину рекордных осадков в ОАЭ
- 3057
- 4
- 20
-
7🦭 79 мёртвых тюленей нашли в Мангистауской области за три дня
- 2871
- 2
- 35
-
8🏠 Сколько заявок приняли в первый день старта программы "Наурыз"?
- 3106
- 0
- 2
-
9🔔 Отмена последнего звонка и выпускных из-за паводка: правильное решение или потеря важной традиции?
- 3021
- 10
- 25
-
10‼️ В Астану прибыли министры обороны государств – членов ШОС
- 2784
- 4
- 20