Риэлторы посоветовали казахстанцам не ждать резкого падения цен и покупать недвижимость.
"Как правило, после нового года люди ждут чуда. Вы знаете, у каждого есть свои потребности, учитывая, насколько ему срочно нужно приобрести жильё. На данный момент наше мнение: покупать недвижимость раньше, чтобы потом выгодно ее продать. Цены уже достигли своего дна. И падать они уже не будут. Вступивший в силу законопроект о выставлении цен в тенге психологически не даст упасть ниже, связано это с инфляцией и девальвацией тенге", – заявил Галым Искаков, директор агентства недвижимости "Ramazan Real Estate".
В Астане цена на вторичное жильё снизилась на 1,5-2%, в Алматы - на 2,5%, в регионах – на 1-1,3%.
Количество предложений в два-три раза превышает спрос, к тому же рынок первичного жилья оказывает значительное давление на вторичный рынок. Об этом сообщила в ходе брифинга в Службе центральных коммуникаций директор агенства недвижимости "Smart Realtor" Инна Фролова.
"В октябре курс национальной валюты укрепился, и вместе с тем активизировалось снижение цен на рынке вторичного жилья. Продавцам вторичной недвижимости приходится идти на значительное снижение цены", – сообщила Инна Фролова.
Отмечается, что цена на арендное жилье не изменилась. К примеру, 1-комнатная квартира в центре столицы стоит в месяц в среднем 90 тысяч тенге, а двухкомнатная квартира - 120 тысяч тенге. Несмотря на то, что цены не изменились, эксперты наблюдают рост сделок. Причиной повышения спроса на арендное жилье аналитики называют приток иностранцев в связи с проведением ЭКСПО-2017.
При этом спрос на приобретение квартир в Алматы и Астане продолжает оставаться высоким. Самая дешёвая квартира в Астане, по данным членов ассоциации риэлторов, стоит 9,5 миллиона тенге.
В августе 2016 года цены на жильё в Казахстане рухнули на 20-30 процентов. При этом цена одного квадратного метра в Алматы и Астане изменилась меньше всего – на 15 процентов, в отличие от квартир в регионах страны. По данным аналитиков, резкий спад цен наблюдался на квартиры в Уральске и Таразе.
-
1🎉 Группа Orda, ансамбль "Яшлык" и V$XV Prince. Как интересно провести выходные 23 и 24 ноября в Астане и Алматы
- 5614
- 1
- 6
-
2⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 20 ноября
- 2513
- 0
- 5
-
3🍇 В модном винограде без косточек казахстанские специалисты не нашли вредных бактерий
- 2570
- 3
- 23
-
4🤔 Борьба с покупкой водительских прав: автошколы отказываются передавать частной компании данные о выпускниках
- 2326
- 2
- 26
-
5👀 В Казахстане редко назначают домашний арест, несмотря на большие расходы на содержание в СИЗО
- 2204
- 2
- 9
-
6👨⚖️👨⚖️👨⚖️🟢Суд Алматы отправил руководителя таможенной лаборатории в колонию за взятки
- 2193
- 0
- 25
-
7🎫✈️ Станут ли невозвратные билеты возвратными и зачем субсидировать авиарейсы – глава КГА
- 2258
- 0
- 11
-
8😱 Одного из богатейших людей мира обвинили во взяточничестве. Акции его компаний обвалились
- 2309
- 3
- 14
-
9🟢 Улице в Астане присвоили имя общественного деятеля
- 2236
- 2
- 46
-
10🚛🏗 Торговля и логистика в Центральной Азии: новые коридоры, продукты и D2C-модель
- 2222
- 0
- 6