Основной причиной повышения цен на недвижимость является ослабление тенге, заявил президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.
"Причина повышения цен на недвижимость – это, в первую очередь, ослабление национальной валюты и, соответственно, второе – удорожание себестоимости строительства", – сказал Ермек Мусрепов.
Он уточнил, что увеличение стоимости жилья в тенге снижает покупательскую способность и снижает объёмы продаж на первичном рынке недвижимости. Доходы многих граждан остались на прежнем уровне, из-за чего многие уже не могут позволить себе приобрести жильё по новым ценам.
По мнению эксперта, единственным выходом в сложившейся ситуации является создание условий для укрепления тенге.
"Санкции против России внесли корректировки в нашу экономику, но они не являются основной причиной для нашей страны. Основной проблемой сейчас стало удержание паритета тенге к российскому рублю. Нефть сейчас выросла и даёт все возможности, чтобы укрепиться национальной валюте к доллару. Что бы ни говорил наш регулятор, но мы продолжаем равняться к рублю с небольшим отклонением и, соответственно, искусственно роняем свою национальную валюту, увеличиваем цены на товары, искусственно создаём ажиотаж и кризис в стране", – заявил Ермек Мусрепов.
По его словам, сейчас Казахстану необходимо отказаться от паритета к российскому рублю. Курс должен определяться исходя из соотношения стоимости товаров двух стран.
"Мы все видим, что стоимость товаров в России значительно выросла в отличие от роста цен на аналогичные товары в Казахстане. Это указывает на то, что правительству Казахстана стоит побеспокоиться о притоке товаров из России. Необходимо признать, что не будет прежнего курса рубля к тенге и необходимо установить новый реальный курс, исходя из рыночных цен на товары", – подчеркнул глава федерации.
Он отметил, что таким образом нацвалюта начнёт укрепляться по отношению к доллару, рублю и другим валютам. Ермек Мусрепов обратил внимание, что у страны ещё есть время и возможности вернуть прежние цены на недвижимость.
Читайте также:
- В Казахстане запустили онлайн-платформу для продажи и покупки отечественных стройматериалов
- Правительство намерено перейти от административного сдерживания цен к адресной поддержке населения
Представители "Союза строителей Казахстана" также отметили, что из-за антироссийских санкций строительная отрасль страны испытывает сложности: идёт вторая волна резкого роста цен на стройматериалы, возникают трудности с поставками, при госзакупках увеличились сметные цены в проектах.
Директор филиала союза в Нур-Султане Ирина Манжанова предложила двукратно увеличить государственные заказы на строительство из-за опасения резкого снижения коммерческого строительства. По её словам, эта мера позволит сохранить занятость и поддержать объёмы строительства в стране.
Строители также выступили за субсидирование местных производителей стройматериалов.
"Каждый раз как кризис, так мы берёмся за голову и у нас вечные проблемы. Надо серьёзнее отнестись, хотя бы сейчас, в такой жестокий кризис, к этой проблеме. Надо стройматериалы делать в Казахстане. У нас есть Фонд развития предпринимательства "Даму", надо через него один раз внести деньги в импортозамещение. Надо выделить 1,3 трлн тенге и открыть новые производства. Где, в каком регионе что нужно – то и надо срочно строить. Особенно надо обратить внимание на железобетонные изделия: кирпич, газоблок, пеноблок, утеплители. Пусть всё производится в Казахстане", – сказал директор филиала "Союза строителей Казахстана" в Актюбинской области Самат Урмагамбетов на пресс-конференции в НПП "Атамекен".
Зампредседателя президиума союза Саттар Сыздыков предложил субсидировать строительные материалы казахстанского производства.
"Это необходимо для регулирования ценообразования и обеспечения посильной цены на стройматериалы", – резюмировал он.
Читайте также:
- Строительство школ и детсадов могут заморозить из-за роста курса доллара
- Насколько выросли цены на квартиры и что будет дальше
- Что будет с рынком жилья после резкого изменения курса валют?
-
1🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5806
-
0
-
6
-
-
2🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5900
-
0
-
1
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2670
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2463
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2397
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2506
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2254
-
0
-
11
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2287
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2265
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2230
-
0
-
20
-