Программа "Наурыз" от Отбасы банка. Как накопления помогают казахстанцам купить квартиру
Собственное жильё редко появляется в жизни случайно. Как правило, за покупкой стоят несколько лет накоплений, стабильный доход и готовность заранее планировать важное решение. Программа "Наурыз" от Отбасы банка стала одним из таких инструментов для казахстанцев, которые хотят приобрести квартиру на более доступных условиях.
Программа рассчитана на восемь лет. Она стартовала в 2024 году по поручению главы государства. Участвовать в ней могут все вкладчики Отбасы банка. Это и работающая молодёжь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, жители моногородов, районных центров и сельских населённых пунктов. Отдельно предусмотрено участие граждан из социально уязвимых категорий, состоящих в очереди на жильё.
В 2026 году займы по программе "Наурыз" получили 6 562 казахстанца. Среди них 478 многодетных семей, 40 граждан с инвалидностью I и II групп, 15 очередников по категории "дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей", 34 вдовы и вдовца, 429 неполных семей, а также 87 семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями. Все они оформили займы по сниженной ставке 7% (ГЭСВ от 7,1 до 9,6%).
Ещё 2000 участников находятся в поиске подходящего жилья. Для этого предусмотрен комфортный срок в шесть месяцев с момента подачи кредитной заявки. Для покупки квартиры в чистовой отделке первоначальный взнос составляет от 10%, для жилья в черновой отделке или на вторичном рынке – 20%. Ставка для социально уязвимых категорий, состоящих в очереди на жильё, составляет 7% годовых (ГЭСВ от 7,3 до 8,9%), для остальных участников – 9% (ГЭСВ от 9,3 до 11,8%).
Максимальная сумма займа – до 36 млн теңге для Астаны и Алматы и до 30 млн для остальных регионов.
От вклада к собственной квартире
Покупка жилья по программе "Наурыз" для многих начинается не с подачи заявки, а с накоплений на депозите.
Житель Петропавловска Асылхан Абильмажинов выбрал программу благодаря подходящим для него условиям кредитования и приобрёл по ней квартиру в новостройке своего города.
Вкладчик отмечает, что главное в подготовке к участию – выработать привычку регулярно пополнять депозит.
"Я вкладчик Отбасы банка с 2019 года и всё это время понимал, что хочу приобрести собственное жильё. Программу "Наурыз" выбрал из-за выгодных условий кредитования и в итоге купил квартиру на первичном рынке в Петропавловске. Тем, кто планирует участвовать в программе, советую пополнять депозит постоянно, а не вносить всю сумму разом. Ежемесячные пополнения помогают улучшать оценочный показатель и планомерно двигаться к своей цели", – говорит Асылхан Абильмажинов.
Принцип регулярных накоплений стал главным и в истории алматинки Фаризы Жилкибаевой. Более трёх лет она пополняла депозит, потому что изначально ставила перед собой цель приобрести собственную квартиру. Когда появилась возможность участвовать в программе "Наурыз", её семья подала заявку и получила одобрение. Благодаря стабильной работе, подтверждённому доходу и пенсионным отчислениям подготовка к оформлению прошла легко, а результатом стало собственное жильё в Алматы.
"Мы выбрали "Наурыз", потому что условия программы подходили нашей семье. Там сниженный первоначальный взнос. Когда открылась возможность, решили подать заявку и, к нашей большой радости, получили одобрение. Всё прошло легко и без особых сложностей. Я заранее готовилась: постепенно пополняла депозит, работала официально, имела стабильный доход и пенсионные отчисления. В итоге мы купили квартиру в новостройке Алматы, и для нашей семьи это стало очень важным событием. Тем, кто только планирует покупку жилья, советую не откладывать мечту на потом: открыть депозит, регулярно его пополнять, не снимать накопления и следить за кредитной историей. Наш опыт показал, что терпение и регулярные накопления действительно дают результат", – делится Фариза.
Как подготовиться к следующему набору
Для тех, кто планирует участвовать в программе "Наурыз" в следующем году, подготовку стоит начинать уже сейчас и заранее обратить внимание на свой депозит. Ведь при отборе участников учитываются не только накопления на депозите, но и вознаграждение по депозиту: именно за него вкладчик получает наибольшее количество баллов. Размер вознаграждения зависит от суммы и регулярности пополнений, а также от срока действия вклада. Поэтому чем раньше открыт депозит и чем чаще он пополняется, тем больше возможностей накопить вознаграждение и улучшить позиции при отборе.
Один из способов быстро и эффективно накопить – использовать "Семейный пакет". Каждый член семьи может открыть отдельный депозит на себя и планомерно его пополнять. На него будет отдельно начисляться вознаграждение банка 2% и премия государства в размере 20% (на сумму, не превышающую 200 МРП). Перед подачей заявки депозиты можно будет объединить вместе с накоплениями, начисленным вознаграждением банка и премией государства.
Не менее важна регулярность. Банк рекомендует вносить средства несколько раз в месяц при каждой финансовой возможности, не стоит ограничиваться одним пополнением. Даже небольшие, но постоянные взносы формируют привычку к накоплению и влияют на размер вознаграждения по вкладу.
"Наурыз" продолжает работать, а значит, у будущих участников есть время подготовиться к следующему отбору. Открытый заранее депозит, дисциплина в накоплениях и внимательное отношение к финансовой истории делают путь к собственной квартире более понятным и реальным.