![Фото с сайта Depositphotos.com](/storage/photos/139/main/dSYvw66twQyQjtucic7Zltc9WRfOfuy0GRCIonvL.jpg)
Всего через месяц в Казахстане упразднят кооперативы собственников квартир (КСК). Вместо них управление перейдёт новым организациям: объединениям собственников квартир (ОСИ) и простым товариществам (ПТ). Времени остаётся мало, но многие жители так и не приняли важное для всех решение, сообщил "31 канал".
Алматинец Сергей Немцев впервые попытался создать ОСИ два года назад. Тогда он и его соседи пригласили сотрудников акимата и жилищного управления. Им доступно объяснили, для чего это нужно. Но вот самим жильцам прийти к единому решению на собрании так и не удалось. Были люди, кто хотел остаться в КСК и выступал против создания ОСИ или ПТ.
"Люди, видимо, невнимательно слушали, что КСК упраздняется. Прошло уже два года, у нас ОСИ нет и ПТ тоже нет. Соответственно, мы теперь не знаем, какой будет судьба нашего дома", – рассказал житель мегаполиса.
Жители волнуются, что если они так и не создадут объединение, то к ним всё равно продолжат приходить счета на оплату услуг КСК. В центре ОСИ рассказали, что это возможно, но такие квитанции получится оспорить, так как с 1 июля КСК просто не будет иметь права взымать эти платежи.
Следующей проблемой для собственников квартир оказался страх, что при переходе на новое управление тариф повысится, особенно если в доме квартир очень мало.
"На самом деле повода для повышения тарифа нет, – заверил IT-архитектор приложения для создания ОСИ E-knot Виталий Пустовойтенко. – Потому что всё равно жители платили, и за эти деньги какие-то услуги им оказывали. Потому что договоры все прозрачные. Вы видите, с кем вы заключили договор, на какую сумму, и если вы понимаете, что на рынке есть кто-то дешевле и лучше, это очень легко поменять".
Создать ОСИ надо успеть до 1 июля этого года. Это можно сделать и онлайн через приложение, и "вживую". Вначале необходимо утвердить повестку дня, включая избрание председателя, членов советов и других – здесь 10% собственников должны проголосовать "за". Затем в течение 10 дней нужно оповестить жителей о собрании, и на кворум должно явиться 50% владельцев. Итоговое голосование состоится, если соберётся 51% положительных голосов.
Исполняющий обязанности руководителя жилищной инспекции Алматы Бекежан Алмабекулы уверен, что к 1 июля все ОСИ и ПТ будут успешно зарегистрированы, ведь чиновники, по его словам, ведут постоянную разъяснительную работу: проводят дни открытых дверей и круглые столы, сотрудничают со СМИ, участвуют в собраниях жильцов.
Глава жилищной инспекции напомнил о минусах КСК: у каждого из них на балансе от 10 до 50 домов, и председатель не всегда в курсе дел каждого дома. ОСИ же будет обслуживать один дом, и председатель, согласно закону, выбирается из жителей этого дома.
"Он сам будет там жить, каждый день будет видеть жителей – своих соседей, членов совета дома. И отдача у него будет совсем другая", – пояснил Бекежан Алмабекулы.
При этом чиновник признал, что процесс перехода на новые формы управления коллективной собственностью проходит не так просто. Основными препятствиями он назвал малую активность жильцов и недобросовестность некоторых председателей КСК, которые не спешат передавать документы в ОСИ и подписывать акты приёма-передачи.
Читайте также:
- Месяц до прекращения полномочий КСК: какие проблемы возникают при смене формы домоуправления
- Главу КСК в Алматы арестовали по делу о недостаче в 70 млн тенге
- Всё, что нужно знать о ликвидации КСК и создании ОСИ
-
1⚡️ О возможных затруднениях проезда на КПП "Сырым" предупреждает пограничная служба КНБ
-
2310
-
0
-
2
-
-
2🎉 Олимпиада-2024: во сколько обходится болельщикам приобщение к празднику большого спорта
-
2277
-
0
-
2
-
-
3🔔 Мошенничество с бронью гостевых домов выявила полиция Карагандинской области
-
2324
-
0
-
9
-
-
4🤩 Школу, построенную несколько лет назад в Алматинской области, признали аварийной
-
2203
-
7
-
27
-
-
5💨 Тайфун "Гаеми", убивший более 20 человек, обрушился на Китай
-
2265
-
0
-
14
-
-
6🔔 Железные дороги Франции атаковали за несколько часов до церемонии открытия Олимпиады
-
2237
-
1
-
22
-
-
7🚧 Участок проспекта Момышулы перекроют на три дня в Астане
-
2394
-
0
-
2
-
-
8❓ Сколько стоит доллар на бирже и в обменниках Казахстана 26 июля
-
2214
-
0
-
3
-
-
9🚧 В Алматы частично ограничат проезд по проспекту Алтынсарина
-
2229
-
0
-
2
-
-
10👨⚖️ Дело Айтенова: подсудимый признал вину, но при допросе изменил позицию
-
2185
-
7
-
6
-