В Алматы 2182 многоквартирных дома перешли на новые формы управления, однако все они всё равно заключают договоры с КСК, которые их обслуживали раньше, сообщил заместитель руководителя управления жилищной политики города Нурбол Кажин.
В Алматы 8645 многоквартирных домов, 7517 из них подлежат переходу на новые формы управления. С начала года провели 800 собраний, они охватили боле 2,5 тысячи квартир. На сегодняшний день организовано 609 объединений собственников имущества (ОСИ) и 2182 простых товариществ (ПТ). При этом уже зарегистрированные простые товарищества выбрали в качестве обслуживающего органа свои старые КСК.
"В первую очередь, жители не уверены в себе. Здесь нужен опыт. Возможно, они параллельно будут обучаться управлять домом. Чтобы самостоятельно содержать свой дом, требуется время, утверждение тарифа. А если они будут обслуживать один дом, то придётся повышать тариф, а они этого не хотят, поэтому они остаются на ранее утверждённых тарифах КСК", – объяснил руководитель отдела жилищной инспекций и модернизации жилья управления жилищной политики Алматы Жандос Кайырханов.
Порой у жителей в малоквартирных домах нет денег на создание управления, так как минимальной зарплаты и так на жизнь не хватает.
"Есть у нас закон: один дома, одно объединение, один счёт. Но мы написали письмо в уполномоченное министерство. Предположим, у нас во дворе расположено несколько малоквартирных домов – нужно рассмотреть возможности, чтобы для этих домов можно было создать одно ОСИ или простое товарищество", – добавил Жандос Кайырханов.
Он также отметил, что закон предусматривает выбор формы правления, избрание председателя ОСИ или доверенного лица, затем жильцы могут заключить договор с управляющей компанией или лицом, прошедшим специальное обучение.
Читайте также:
- Глава ассоциации кооперативов о противостоянии КСК и ОСИ: Каждый сел в свой окоп
- В Алматы ОСИ создали лишь 7% домов. Чиновники говорят, что никак не могут заставить жителей ускорить процесс
- Акимат Алматы просит ввести наказание для председателей КСК, которые не передают документы ОСИ
Также жильцы многоквартирных домов сталкиваются с тем, что многие КСК отказываются от передачи дома в ОСИ. ПТ или ОСИ должно направить уведомление в течение трёх рабочих дней в КСК о необходимости подписания акта приёма-передачи всей необходимой документации и всех средств.
"При этом у местного исполнительного органа отсутствуют полномочия по истребованию документов. В связи с отсутствием мер воздействия передача всей необходимой документации, а туда входит техническая, исполнительная, но и финансовая, зачастую приходится через суд. Так как председатели органа управления отказываются добровольно подписывать акт приёма-передачи", – сообщил Нурбол Кажин.
Иногда судебные тяжбы могут затягиваться на год.
В акимат и в МИИР направили письма для того, чтобы решить часть проблем. Пока по результатам обращения создали рабочую группу по разработке минимальных тарифов.
-
1❓ Почему астанчанам рекомендуют не гулять в скверах и закрывать окна вечерами
- 7560
- 2
- 16
-
2➡️ Ведущий и шоумен @talgatsambay запустил челлендж про убитые дороги Алматы.
- 3687
- 1
- 75
-
3🤡 Алматинцы обменяли пластиковые бутылки на билеты в цирк
- 3741
- 1
- 44
-
4🇦🇿🇦🇲🇰🇿 "Близки к миру как никогда". Баку согласился на встречу глав МИД Азербайджана и Армении в Казахстане
- 3941
- 0
- 37
-
5🤝 Токаеву доложили о ходе строительства завода KIA в Костанае
- 3859
- 27
- 43
-
6🚧 Движение по улице Западный Желтоксан частично ограничат в Алматы
- 3598
- 1
- 3
-
7🇰🇿🇺🇿 Глава государства поблагодарил Шавката Мирзиёева и народ Узбекистана за помощь в связи с паводками
- 3564
- 4
- 21
-
8🤩 "Круг насилия бесконечен". Защищают ли Женевские конвенции жертв современных войн?
- 3603
- 0
- 17
-
9‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3542
- 0
- 3
-
10‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3485
- 0
- 8