Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИР РК Мархабат Жайымбетов на брифинге в Министерстве по инвестициям и развитию напомнил, что в рамках программы "Нурлы жер" предусмотрено пять направлений.

Первое из них – арендное жильё. В 2017 году акиматам выделено 25 млрд тенге, начато строительство почти 6000 квартир. Половина из них будет введена в эксплуатацию до конца этого года.

"Арендным жильём будут обеспечены наиболее социально уязвимые слои населения, которые не имеют возможности купить жильё. Им государство будет давать арендные квартиры, бесплатное жильё, но без права выкупа. Арендная плата за один кв.м социального жилья составляет порядка 100 тенге за кв.м", – рассказал глава комитета.

Второе направление – поддержка развития индивидуального жилищного строительства. Оно, по мнению Мархабата Жайымбетова, является для населения одним из доступных способов решения жилищной проблемы. Государство обеспечит подведение инфраструктуры к земельным участкам, выделяемым гражданам для дальнейшего строительства. Он отметил, что ежегодно на подведение сетей выделяется 80 млрд тенге.

"Это позволит в течение 15 лет ежегодно обеспечивать сетями около 40 000 земельных участков. В этом году запланировано 60 000 земельных участков, уже обеспечено сетями 23 500 участков", – добавил Мархабат Жайымбетов.

В шести областных центрах начата реализация пилотного проекта строительства индивидуальных домов в едином архитектурном стиле. Мархабат Жайымбетов назвал стоимость такого жилья – 120 000 за кв.м.

"За счёт применения до 90% строительного материала отечественного производства (получается стоимость в 120 000 тенге за кв.м. – Авт.). В пилотном проекте право выкупа готовых домов предоставляется гражданам, стоящим в очереди на земельный участок. Это жильё очередник может выкупить за счёт собственных средств либо займов Жилстройсбербанка под 5% годовых", – отметил спикер.

Третье направление предусматривает строительство кредитного жилья для вкладчиков ЖССБК и очередников акиматов.

"Наши бюджетники: учителя, врачи, госслужащие, имеющие стабильные доходы, через систему жилстройсбережений получат возможность иметь собственное жильё. Это достаточно доступно: низкий порог первоначального взноса, минимальные ставки 4,5%. На сегодня построено уже 7157 кредитных квартир из запланированных 15 000", – проинформировал Мархабат Жайымбетов.

Четвёртое направление предусматривает меры поддержки строительства жилья частным застройщикам. Он сообщил, что строительным компаниям возмещаются затраты по кредитам путём предоставления субсидий в размере 7%. Субсидии предоставляются после одобрения банками второго уровня проектов.

"Построенное жильё будет реализовано вкладчиками ЖССБ по фиксированной стоимости в городах Астане, Алматы – до 260 000 тенге за кв.м. В регионах – до 220 000 тенге. В банки обратились частные застройщики с 33 проектами, со стоимостью проектов в 27 млрд тенге для получения субсидированных займов. Для субсидирования кредитов застройщиков из Нацфонда, как вы все знаете, выделено 11 млрд тенге. Реализация такого направления начата в 15 регионах", – сказал он.

Пятое направление касается снижения рыночной ставки по ипотечным займам населению. В этих целях государство через КИК возмещает затраты по ипотеке БВУ (банков второго уровня) при внесении 30% изначального взноса.

"С учётом субсидий ставка для потребителей составляет 10%. Субсидируются займы на приобретение жилья в новостройках – первичное жильё. В городах Астане и Алматы кредиты выдаются до 20 млн тенге. В остальных регионах – до 15 млн тенге. В 13 регионах республики начато кредитование населения по льготной ставке. На сегодня уже шесть банков активно реализуют ипотеку. Ими принято 433 заявления от граждан на получение ипотеки на 4,3 млрд тенге", – рассказал Мархабат Жайымбетов.

В целом, по его словам, принятые меры позволят в текущем году ввести в эксплуатацию "порядка 99 тысяч новых квартир и частных домов, что на 10% больше показателей прошлого года".

Мархабат Жайымбетов также сообщил, что в очереди в акиматы сегодня стоит 450 тысяч человек, на 10 соток – 1 млн 300 тысяч человек. Всего на программу "Нурлы жер" за 15 лет планируется потратить 1 трлн 800 млрд тенге.

"С одной стороны, государство начало массово строить, и у нас очереди везде выросли. Из 450 тысяч человек примерно 25-30% – это бюджетники, государственные служащие, 25-30% – это социально уязвимые слои населения. Программа комплексная, долгосрочная. За 15 лет планируется выделить 1 трлн 800 млрд тенге", – отметил он.

Вкладчиков через систему жилстройсбережений – сейчас почти миллион. Программа пошла, работает, и население заинтересовалось.

О том, как получить ипотеку под 10% по программе "Нурлы жер", вы можете прочитать здесь.

В Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Костанайской, Кызылординской и Северо-Казахстанской областях планируется построить 1975 домов в едином архитектурном стиле, что вызвало недовольство депутатов Мажилиса. По словам Анар Жаилгановой, в каждом регионе следует придерживаться индивидуального стиля, иначе снижается туристический потенциал Казахстана в целом.

Застройщики Казахстана надеются, что программа жилищного строительства "Нурлы жер" поможет им выйти из кризиса.

Следите за самыми актуальными новостями в нашем Telegram-канале и на странице в Facebook

Присоединяйтесь к нашему сообществу в Instagram

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter