Созданная в 90-х годах модель управления общим домовым имуществом через КСК в настоящее время исчерпала весь свой потенциал и является недееспособной. По словам депутата, сегодня взаимоотношения жильцов многоэтажных домов и кооперативов собственников квартир являются одним из наиболее проблемных вопросов в сфере ЖКХ.
"Почти на каждой встрече с депутатами Мажилиса общественность поднимает вопрос по некачественному обслуживанию жилищного фонда КСК", - констатирует Николай Кузьмин в своём письме, адресованном премьер-министру страны.
Во многих случаях, роль КСК сводится только к сбору эксплуатационных тарифов и целевых взносов, которые обеспечивают минимальное качество работ по текущему содержанию и устранению аварийных ситуаций, уверен г-н Кузьмин.
"Основная доля собранных от жильцов денежных средств уходит на содержание аппарата КСК, а капитальные ремонтные работы выполняются по остаточному принципу. В результате жилищный фонд нашей страны имеет показатели сильной изношенности", - объясняет мажилисмен.
Напомним, Глава государства в своём Послании "Нұрлы жол - путь в будущее" обозначил особую важность модернизации инфраструктуры ЖКХ и сетей водоснабжения, а также теплоснабжения.
У депутата есть конкретные предложения, которые, как он надеется, будут изучены в Правительстве.
Николай Кузьмин предлагает:
а) законодательно закрепить единые стандарты классификации жилых объектов. В зависимости от класса комфортности, разграничить жилые дома по следующим видам: "жильё элит-класса", "жильё бизнес-класса", "жильё комфорт-класса", "жильё эконом-класса" и "жильё социал-класса";
б) передать управляющим компаниям на конкурентной основе обслуживания жилые дома "элит-класса", "бизнес-класса" и "комфорт-класса";
в) создать специализированные коммунальные предприятия на основе государственно-частного партнёрства для обслуживания жилья "социал-класса" и "эконом-класса". Предположительно, данные предприятия также могут обслуживать и жилые дома, построенные до 90-х годов.
"Полагаю, что указанные специализированные коммунальные предприятия смогут решить комплекс проблем. А именно: качественное оказание ремонтно-восстановительных и аварийных работ, а также несение в последующем гарантийной ответственности; привлечение широкого круга населения, в том числе и социально уязвимых слоёв, к реализуемым программам по модернизации ЖКХ путём субсидирования расходов из средств местного бюджета для льготных категорий людей; сокращение численности КСК и их административных расходов, что, в свою очередь, будет влиять на эксплуатационные тарифы; обеспечение прозрачной деятельности данных предприятий, так как будет двойной контроль со стороны государства и общественности", - уверен он.
Вместе с просьбой рассмотреть эти предложения, мажилисмен также попросил информировать его, а вместе с ним и казахстанцев, о принимаемых Правительством мерах по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны.
P.S. Ответ должен быть предоставлен в течение месяца, как того требует законодательство.
-
1👀🏥 Третий в Казахстане: в Балхаше открыли филиал бесплатной глазной клиники для детей
- 3226
- 6
- 43
-
2🟢 Трамп пригрозил вернуть Панамский канал под контроль США
- 3131
- 3
- 45
-
3Метели, туман и гололёд: в 12 регионах Казахстана и в Астане объявили штормовое предупреждение
- 3248
- 1
- 7
-
4⚠️ Доброе утро! С началом трудовой недели! Предлагаем обзор главных новостей за 22 декабря
- 2492
- 0
- 5
-
5✈️ Частный самолёт рухнул на жилой квартал в Бразилии: все, кто были на борту, погибли
- 2277
- 1
- 26
-
6💦 Сколько воды поступило в высыхающие реки и озёра Казахстана в 2024 году
- 2048
- 1
- 18
-
7💵 50 млрд тенге из ЕНПФ вложили в облигации холдинга "Байтерек" в ноябре
- 2262
- 1
- 22
-
8🔵 "Не видны на рентгеновских снимках". Об опасности водяных шариков предупредили британские медики
- 1999
- 0
- 33
-
9🍉🍌 Фруктоза может способствовать росту опухолей – результаты исследования учёных из США
- 1843
- 0
- 19
-
10🛍 Три компании, управляющие пенсионными накоплениями казахстанцев, показали доходность ниже ЕНПФ
- 1776
- 2
- 15