В квадрате улиц Семашко, Абилова, Талжанова и Усенова в микрорайоне Калкаман-2 Наурызбайского района строительная компания BI Group планирует возвести новый ЖК.
Пустующий много лет участок со всех сторон окружён частными домами, жители которых не рады предстоящему соседству. В знак протеста они вышли на улицу.
Представители BI Group сообщили, что по периметру территории намерены возвести трёхэтажные дома, а в центре участка – шестиэтажные. У ЖК Sunlife будут собственный паркинг и все необходимые коммуникации.
Но жители Калкамана-2 беспокоятся за неприкосновенность своей частной жизни, ведь из окон нового ЖК будет открываться вид на их дворы.
"Со своих балконов жители ЖК будут заглядывать к нам во двор. Кому это приятно?" – заявил местный житель Нурлан Оспанов.
Главный инженер проекта Рустам Аршамов отметил, что высота трёхэтажных зданий составит 9,6 метра, что вполне сопоставимо с высотой соседних домов. Кроме того, расстояние от проектируемых домов до существующих не нарушает утверждённых КДС норм.
Помимо "всевидящих" соседей, местные жители боятся увеличения нагрузки на сети электро- и водоснабжения.
"Коммуникации в нашем районе не рассчитаны на такую нагрузку. Застройщики говорят, что у них будут собственные сети, но они ведь тоже подсоединяются к общему городскому ресурсу", – рассказала Виктория Махмутова.
По её словам, в Калкамане-2 уже сейчас есть проблемы с водой и электричеством.
Нурлан Оспанов рассказал о ещё одной насущной проблеме – нарушении движения потоков воздуха.
Жители считают, что новый ЖК полностью перекроет потоки воздуха, идущие с гор, и тем самым нанесёт урон не только жителям Калкамана, но и всему городу.
Но больше всего людей беспокоят стихийные парковки. Они не хотят, чтобы и без того узкие улицы были заставлены автомобилями.
"В каждой квартире будет примерно по две машины. Наши маленькие улочки просто не выдержат такой нагрузки. Что касается паркинга: купят его люди или нет – большой вопрос. Жители и гости ЖК будут заставлять наши улицы", – считает Виктория Махмутова.
"На территории ЖК будет достаточно большой паркинг и предусмотрены гостевые места. Сектор не густонаселённый, здесь достаточно коммуникаций", – ответил на возражения инженер проекта Рустам Аршамов.
Он заявил, что компания итак идёт людям на встречу: количество шестиэтажных блоков снизили с 18 до 8 объектов, а число квартир уменьшили с 416 до 280. Мест в паркинге – 312, а гостевая стоянка рассчитана на 80 автомобилей.
"Это уже не первое собрание. По плану детальной планировки мы можем строить здесь 12-этажные здания, но мы решили строить шесть этажей. Когда мы поняли, что люди против, пошли им на уступки, снизив этажность по периметру", – пояснил представитель BI Group.
Проект находится на стадии разработки, ему предстоит пройти госэкспертизу, в том числе стадию общественных слушаний. Разрешение на строительство застройщики пока не получили.
Читайте также:
- Досаев приостановил работы на 19 объектах точечной застройки в Алматы
- В МИИР разработали законопроект по усилению контроля над застройщиками
- Как определить добросовестного застройщика? Советы дольщикам
-
1🤩 Новую программу льготного финансирования для фермеров запустят в Казахстане
- 5451
- 0
- 5
-
2❌ Ликвидация ИП в 2024 году: зачем это надо и как пройти процедуру без ошибок
- 4969
- 0
- 4
-
3⚠️ Главное за день 25 апреля
- 3436
- 0
- 5
-
4🤩 В каких регионах Казахстана снизили ставки СНР розничного налога?
- 3129
- 0
- 5
-
5👨⚖️ Офицера, по вине которого погиб военный при взрыве боеприпаса, судили в Актюбинской области
- 2894
- 10
- 6
-
6🤩 Учёные раскрыли причину рекордных осадков в ОАЭ
- 3015
- 4
- 20
-
7🦭 79 мёртвых тюленей нашли в Мангистауской области за три дня
- 2829
- 2
- 34
-
8🏠 Сколько заявок приняли в первый день старта программы "Наурыз"?
- 3035
- 0
- 2
-
9🔔 Отмена последнего звонка и выпускных из-за паводка: правильное решение или потеря важной традиции?
- 2891
- 6
- 24
-
10‼️ В Астану прибыли министры обороны государств – членов ШОС
- 2744
- 4
- 20