В Казахстане ввели в действие поправки в законодательство для защиты заёмщиков-физических лиц, принятые 31 декабря 2021 года, сообщает пресс-служба Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.
Чтобы предотвратить рост просроченной задолженности граждан по беззалоговым потребительским займам и микрокредитам, по договорам, оформленным с 1 июля 2022 года, вводится запрет на начисление вознаграждения после 90 дней просрочки возврата займа. Эта норма не распространяется на необеспеченные кредиты, выданные физлицам как индивидуальным предпринимателям. Сейчас аналогичный запрет действует в отношении ипотечных займов физлиц.
Введены поправки в закон о банках и банковской деятельности, по которым залогодатель, независимо от того, является ли он физическим или юридическим лицом, имеет право на замену предмета залога в случае, если сумма неисполненных обязательств по ипотечному займу составляет менее 10% от стоимости залогового обеспечения.
Дополнительно залоговым заёмщикам предоставили право на самостоятельную судебную либо внесудебную реализацию залога – жилища в трёхмесячный срок. Повысился нижний порог продажной цены залога с 50% до 75% от первоначальной оценочной стоимости. Введён запрет на участие в торгах залогодержателя, его работников, аффилированных лиц, а также дочерних организаций.
Введены дополнительные ограничения на реализацию залогового жилья по займам граждан. Согласно поправкам, если сумма неисполненного обязательства по ипотечному займу не превышает 15% и срок просрочки не более 6 месяцев, то кредитор не вправе взыскать залог в виде жилья.
Также расширяются условия для списания бланковых остатков по ипотечным жилищным займам. Эта мера позволит заёмщикам, у которых отсутствует иное имущество и доходы не превышают двукратный размер минимальной заработной платы, списать долг, оставшийся после судебной реализации залогового жилья.
Читайте также:
- Как в Казахстане намерены исключить махинации с оценкой ипотечных залогов
- Чем опасно приобретение залогового жилья
-
1➕ Жительниц Астаны приглашают на бесплатную консультацию у онкогинекологов
- 6468
- 0
- 10
-
2⚠️ Главное за день 27 марта
- 3771
- 0
- 12
-
3⚡️ Аэропорт в Актобе возобновил свою работу
- 3668
- 0
- 11
-
4☄️ Паводки в Казахстане: спасены более 150 человек
- 3332
- 1
- 13
-
5🇨🇳 Токаев прибыл в Китай
- 3448
- 9
- 55
-
6😱 Жуткий ветер с пыльной бурей накрыл Алматы, от здания слетела крыша прямо на проезжую часть
- 3265
- 3
- 25
-
7🗣️ Досаев встречается с жителями одного из районов Алматы
- 3159
- 0
- 9
-
8🤑 Возраст участников ставок увеличат
- 3092
- 0
- 22
-
9‼️ Из паводкоопасных зон спасены и эвакуированы почти полторы тысячи человек
- 2836
- 1
- 8
-
10👮♂️ Полиция раскрыла нападение на АЗС
- 2810
- 3
- 6