
В Казахстане ввели в действие поправки в законодательство для защиты заёмщиков-физических лиц, принятые 31 декабря 2021 года, сообщает пресс-служба Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.
Чтобы предотвратить рост просроченной задолженности граждан по беззалоговым потребительским займам и микрокредитам, по договорам, оформленным с 1 июля 2022 года, вводится запрет на начисление вознаграждения после 90 дней просрочки возврата займа. Эта норма не распространяется на необеспеченные кредиты, выданные физлицам как индивидуальным предпринимателям. Сейчас аналогичный запрет действует в отношении ипотечных займов физлиц.
Введены поправки в закон о банках и банковской деятельности, по которым залогодатель, независимо от того, является ли он физическим или юридическим лицом, имеет право на замену предмета залога в случае, если сумма неисполненных обязательств по ипотечному займу составляет менее 10% от стоимости залогового обеспечения.
Дополнительно залоговым заёмщикам предоставили право на самостоятельную судебную либо внесудебную реализацию залога – жилища в трёхмесячный срок. Повысился нижний порог продажной цены залога с 50% до 75% от первоначальной оценочной стоимости. Введён запрет на участие в торгах залогодержателя, его работников, аффилированных лиц, а также дочерних организаций.
Введены дополнительные ограничения на реализацию залогового жилья по займам граждан. Согласно поправкам, если сумма неисполненного обязательства по ипотечному займу не превышает 15% и срок просрочки не более 6 месяцев, то кредитор не вправе взыскать залог в виде жилья.
Также расширяются условия для списания бланковых остатков по ипотечным жилищным займам. Эта мера позволит заёмщикам, у которых отсутствует иное имущество и доходы не превышают двукратный размер минимальной заработной платы, списать долг, оставшийся после судебной реализации залогового жилья.
Читайте также:
- Как в Казахстане намерены исключить махинации с оценкой ипотечных залогов
- Чем опасно приобретение залогового жилья
-
1✈️ Казахстанская авиакомпания запустила рейсы между Алматы и Манамой
-
3159
-
0
-
8
-
-
2‼️ Минцифры о светящихся объектах в небе: Зрелищно, но безопасно
-
2770
-
1
-
44
-
-
3⁉️Необычный объект в небе над Астаной: что это было?
-
2532
-
3
-
59
-
-
4💬 "На этом уровне, либо жёстче". Нацбанк не исключает сохранения базовой ставки в 16,5% до конца года
-
2725
-
1
-
5
-
-
5👮♀️ Дело о гибели пса Пшона, который помогал во время паводков и стал народным героем, закрыли
-
2395
-
5
-
45
-
-
6🤩 Крупные партии свинца и металлолома пытались незаконно вывезти из Казахстана
-
2505
-
1
-
13
-
-
7⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 4 июня
-
2568
-
0
-
6
-
-
8Кондиционеры FUNAI!
-
2635
-
0
-
7
-
-
9🌡Прогноз погоды на 5 июня: 40-градусная жара ожидается на юге, дожди с грозами – на севере и востоке страны
-
2511
-
0
-
1
-
-
10☄️В ЗКО пятеро детей погибли, отравившись угарным газом
-
2381
-
1
-
85
-