
Заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков рассказал о разработке нового ипотечного механизма.
По прогнозам компании, рынок ипотеки на первичное жильё может просесть до 40% после завершения программы 7-20-25.
"Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жильё, при этом предлагается субсидировать ставку вознаграждения", – сказал он.
Банки уже заинтересованы в новом механизме, как минимум восемь из них готовы изучить его, отметили в КЖК. В ближайшие четыре года для поддержки рынка вольют около 1,3 трлн тенге. Предполагается, что клиентом будет представитель среднего класса, а жильё – исключительно первичное и строящееся, чтобы за счёт спроса стимулировать частных застройщиков.
"По нашим расчётам, требуемый доход семьи по этому продукту, если она хочет приобрести квартиру стоимостью 27 млн тенге, в среднем 450-500 тысяч тенге. Ежемесячный платёж с субсидией – в районе 230 тысяч тенге", – сказал Олжас Салыков.
Размер субсидий составит 7-8% от ставки вознаграждения. Срок кредитования будет стандартным, первоначальный взнос – от 20% с подтверждением платежеспособности заявителя.
Пока обсуждается, к чему будет привязана максимальная сумма займа.
"Есть очень много разных мнений за и против, мы ещё обсуждаем этот момент, но опыт 7-20-25 и "Баспана хит" показывает, что когда мы постоянно увеличиваем максимальную сумму займа, у нас всегда дорожает именно самое ходовое жильё, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Не хотелось бы получить за счёт субсидирования государственных денег очередной виток роста цен", – сказал Олжас Салыков.
Читайте также:
- Ипотека "7-20-25": сколько осталось денег в резерве до закрытия программы
- 26 апреля начнётся второй этап приёма заявок на субсидирование аренды жилья
-
1‼️ Самолет Lufthansa 10 минут летел без управления: пилот потерял сознание в воздухе
-
3063
-
2
-
38
-
-
2🧱Современную многопрофильную больницу построят в Семее к 2027 году
-
2639
-
0
-
17
-
-
3☄️Гвардейцы из Кызылорды спасли жизнь молодой девушке
-
2518
-
1
-
20
-
-
4❗️Телерадиокомплекс Президента РК поздравил Токаева с помощью искусственного интеллекта
-
2367
-
3
-
160
-
-
5🌡Прогноз погоды на 17 мая: сильная жара сохраняется на юге и востоке Казахстана, дожди пройдут на севере
-
2623
-
0
-
4
-
-
6☄️Хищения на миллиард тенге: осуждённый экс-глава управления культуры Астаны просил его оправдать
-
2684
-
8
-
18
-
-
7‼️ В Казахстане на ночь приостановят работу eGov и других цифровых сервисов
-
2450
-
1
-
5
-
-
8💬Минпросвет: За ЧП с детьми за пределами школы учителя ответственность не несут
-
2444
-
3
-
14
-
-
9🌡Прогноз погоды на 18 мая: дожди и грозы ожидаются в ряде регионов Казахстана
-
2147
-
0
-
2
-
-
10⚠️ Часть улиц перекроют в Астане 18 мая в связи с забегом
-
2160
-
0
-
5
-