Руководитель управления городского планирования и урбанистики Алматы Алмасхан Ахмеджанов рассказал, как новые правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования коснулись застройщиков и горожан в целом.
"Вопрос уплотняющей застройки у нас стоит на особом контроле. Основные проблемы – это ухудшение качества жизни жителей близлежащих домов, увеличение нагрузки на объекты социального обеспечения, инфраструктуры. В новых правилах все эти вопросы урегулированы. Мы запретили точечную застройку. Пока не будет диалога между застройщиком и населением в том районе, где происходит строительство, застройки никакой не будет. Для того чтобы урегулировать плотность застройки жилых кварталов, мы применяли строительные нормы и правила ещё советского периода, использовали международный опыт. Эти цифры у нас не с неба взяты, а из нормативных документов. Теперь если застройщик хочет построить ЖК, то должно быть либо достаточно мест в уже существующей школе, либо нужно строить новую школу, это касается и поликлиник, и детских садов. На одну тысячу человек должно быть 180 мест в школе", – отметил спикер на пресс-конференции.
По его словам, сейчас разрешений на строительство выдаётся значительно меньше.
"Примерно 90% застройщиков получают отказы, так как их планы не соответствуют новым правилам. Что касается судебных разбирательств с застройщиками, то до принятия новых правил разрешения выдавались исходя из действующего законодательства. Закон обратной силы не имеет. Сейчас, когда мы хотим по факту привести объект застройки в соответствие новым правилам, мы входим в тяжёлые тяжбы с застройщиками. Но, в конце концов, даже если оказываемся неправы, так как решение принимает суд, мы пытаемся договориться с застройщиками. Мы формируем город не для местного исполнительного органа, а для всех жителей", – рассказал Алмасхан Ахмеджанов.
Он отметил, что правила формирования архитектурного облика будут дополняться и ужесточаться в дальнейшем.
Читайте также:
- Застройщика ЖК "Жайсан" в Алматы обязали вернуть деньги дольщикам, но он оспаривает решение суда
- Защитники озера Малый Талдыколь в Нур-Султане требуют остановить осушение и застройку водоёма
- Союз строительной отрасли: Новые правила застройки отвечают интересам горожан и застройщиков
-
1🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
- 6066
- 0
- 1
-
2🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
- 5928
- 0
- 7
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
- 2741
- 1
- 2
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
- 2540
- 1
- 10
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
- 2482
- 5
- 70
-
6📢 В Алматы включили сирену
- 2592
- 5
- 1
-
7🗼🗼🗼 Для Казахстана это будет самая непредсказуемая Олимпиада в истории
- 2436
- 3
- 17
-
8🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
- 2337
- 0
- 12
-
9🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
- 2371
- 1
- 7
-
10⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
- 2319
- 1
- 22