Руководитель управления городского планирования и урбанистики Алматы Алмасхан Ахмеджанов рассказал, как новые правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования коснулись застройщиков и горожан в целом.
"Вопрос уплотняющей застройки у нас стоит на особом контроле. Основные проблемы – это ухудшение качества жизни жителей близлежащих домов, увеличение нагрузки на объекты социального обеспечения, инфраструктуры. В новых правилах все эти вопросы урегулированы. Мы запретили точечную застройку. Пока не будет диалога между застройщиком и населением в том районе, где происходит строительство, застройки никакой не будет. Для того чтобы урегулировать плотность застройки жилых кварталов, мы применяли строительные нормы и правила ещё советского периода, использовали международный опыт. Эти цифры у нас не с неба взяты, а из нормативных документов. Теперь если застройщик хочет построить ЖК, то должно быть либо достаточно мест в уже существующей школе, либо нужно строить новую школу, это касается и поликлиник, и детских садов. На одну тысячу человек должно быть 180 мест в школе", – отметил спикер на пресс-конференции.
По его словам, сейчас разрешений на строительство выдаётся значительно меньше.
"Примерно 90% застройщиков получают отказы, так как их планы не соответствуют новым правилам. Что касается судебных разбирательств с застройщиками, то до принятия новых правил разрешения выдавались исходя из действующего законодательства. Закон обратной силы не имеет. Сейчас, когда мы хотим по факту привести объект застройки в соответствие новым правилам, мы входим в тяжёлые тяжбы с застройщиками. Но, в конце концов, даже если оказываемся неправы, так как решение принимает суд, мы пытаемся договориться с застройщиками. Мы формируем город не для местного исполнительного органа, а для всех жителей", – рассказал Алмасхан Ахмеджанов.
Он отметил, что правила формирования архитектурного облика будут дополняться и ужесточаться в дальнейшем.
Читайте также:
- Застройщика ЖК "Жайсан" в Алматы обязали вернуть деньги дольщикам, но он оспаривает решение суда
- Защитники озера Малый Талдыколь в Нур-Султане требуют остановить осушение и застройку водоёма
- Союз строительной отрасли: Новые правила застройки отвечают интересам горожан и застройщиков
-
1🌧 Дождливая погода ожидается на большей части Казахстана в ближайшие дни
- 7036
- 0
- 10
-
2👨⚖️ До смерти забившим незнакомца жителям Уральска вынесли приговор
- 3803
- 11
- 57
-
3‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3731
- 1
- 2
-
4❗️Автобус въехал в людей на остановке в Алматы: суд будут транслировать онлайн
- 3717
- 1
- 41
-
5📸 "Каждый способен ощутить радость побед". КМГ открыл в Жанаозене центр для спортсменов с ограниченными возможностями
- 3883
- 0
- 18
-
6‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3544
- 0
- 3
-
7❗️Паводки в Казахстане: более 31 тысячи человек вернулись в свои дома
- 3567
- 4
- 13
-
8🤩Криминалистическую экспертизу при регистрации и модификации авто ввели в Казахстане
- 3561
- 2
- 15
-
9🤩 Разборки на Хоргосе. Почему на китайской стороне небоскрёбы, а на казахстанской − развалины
- 3576
- 7
- 30
-
10⛷ Детского тренера осудили за сбыт наркотиков в Акмолинской области
- 3455
- 4
- 32