Правительство намерено к 2030 году обеспечить миллион казахстанцев новой недвижимостью. Для этого на развитие жилищного строительства направили более 1 трлн тенге. Однако эксперты считают, что эти амбициозные цели обернутся ростом цен, сообщает "31 канал".
Аналитики напомнили, что так уже было: программа по целевому использованию пенсионных накоплений на жильё и лечение привела к тому, что предложение не успевало за спросом.
Эксперты считают, что объективно такой темп строительства вряд ли повлияет на стоимость "квадрата", а вот субъективно – вполне.
"Эти 150 сделок никак не могут повлиять на цену. Единственное, есть психологический фактор. Собственник прочитает статью и скажет: правительство выделяет триллион тенге. Это большие суммы, но не на рынке недвижимости. И он сразу поднимет цену на 20-30%", – отметил эксперт рынка недвижимости Александр Пак.
При этом может пострадать и качество жилья, особенно льготного. И экономику, считают специалисты, ждёт откат назад.
"Ничего хорошего ждать не нужно, потому что это планы по потреблению добавленной стоимости, а не по созданию добавленной стоимости. Нашей стране с нашей территорией надо развивать сельское строительство, чтобы люди могли производить продукцию и жить на земле", – уверен экономист Марат Абдурахманов.
По мнению экспертов, чтобы обеспечить доступным жильём казахстанцев, нужно пойти другим путём.
"Допустим, категория матерей, у которой ребёнок с инвалидностью на попечении. Она и через 100 лет не заработает. Этой категории надо обязательно дать квартиру за счёт государства. Но как это должно быть: государство строит дом, раздаёт квартиры льготникам. Они не должны попадать на рынок", – добавил Александр Пак.
Тогда, по мнению аналитиков, качество жилья будет на должном уровне и рынок не будет впадать в стагнацию. Из-за отсутствия ажиотажа вокруг этой темы искусственного роста цен не будет.
-
1🤩 Пожизненный приговор обжаловал растливший мальчика житель Абайской области
- 3612
- 2
- 63
-
2🔔 В Казахстане может поменяться дизайн удостоверения личности
- 3494
- 14
- 49
-
3‼️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3519
- 5
- 1
-
4❗️Гибель ребёнка на пенной вечеринке в Узунколе: по делу вынесли приговор
- 3550
- 0
- 21
-
5👧🏻👦🏻 Что изменили в Казахстане в сфере организации детского отдыха?
- 3512
- 0
- 4
-
6🤩 Астанчанин сдал в ломбарды десятки чужих ноутбуков и проиграл всё вырученное на ставках
- 3514
- 4
- 18
-
7💬 "Пытались давить на жалость". Брат Нукеновой высказался о выступлении матери Бишимбаева в суде
- 3639
- 10
- 33
-
8⚠️ Главное за день 3 мая
- 3466
- 0
- 6
-
9🗣Чудотворную икону впервые привезут из Москвы в Алматы в дни Пасхи
- 3351
- 0
- 59
-
10⚡️ На трассе Астана – Темиртау изменили скоростной режим
- 3372
- 0
- 7