
В Казахстане запустили новую ипотечную программу "12-20-20". Аналитики сайта Krisha.kz посчитали, сколько будут платить казахстанцы за жильё разной стоимости, приобретённое по условиям ипотеки.
Известны следующие условия программы:
- первоначальный взнос – от 20%;
- максимальная сумма займа – до 35 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 млн в остальных регионах;
- ставка для заёмщика – 11-12% годовых;
- срок кредита – до 20 лет.
Сайт на примере квартир в разных ценовых категориях рассчитал первоначальный взнос, общий размер кредита, ежемесячные платежи на максимальные 20 лет. При расчёте аналитики предполагали, что заёмщики будут вносить платежи равными долями при ставке 12% годовых. Также указаны необходимый доход семьи и сумма переплаты.
1. Стоимость квартиры – 43 млн 750 тысяч тенге.
При максимальном кредите в 35 млн и первоначальном взносе 20% это предельная цена объекта.
- Ипотека – 35 млн тенге
- Первоначальный взнос – 8,7 млн тенге
- Ежемесячный платёж – 385,4 тысячи тенге
- Полные затраты с учётом первоначального взноса – 101,2 млн тенге
- Переплата – 57,5 млн тенге
- Общий семейный доход – не менее 770 тысяч тенге в месяц
2. Стоимость квартиры – 35 млн тенге.
- Ипотека – 28 млн тенге
- Первоначальный взнос – 7 млн тенге
- Ежемесячный платёж – 308 тысяч тенге
- Полные затраты – 81 млн тенге
- Переплата – 46 млн тенге
- Общий семейный доход – не менее 617 тысяч тенге в месяц
3. Стоимость квартиры – 27 млн тенге.
- Ипотека – 21,6 млн тенге
- Первоначальный взнос – 5,4 млн тенге
- Ежемесячный платёж – 238 тысяч тенге
- Полные затраты – 63 млн тенге
- Переплата – 35 млн тенге
- Общий семейный доход – не менее 476 тысяч тенге в месяц
4. Стоимость квартиры – 20 млн тенге.
- Ипотека – 16 млн тенге
- Первоначальный взнос – 4 млн тенге
- Ежемесячный платёж – 176 тысяч тенге
- Полные затраты – 46 млн тенге
- Переплата – 26 млн тенге
- Общий семейный доход – не менее 352 тысяч тенге в месяц
По этой программе можно купить квартиру только на первичном рынке:
- в строящемся доме (если у застройщика есть гарантия от Фонда гарантирования);
- в готовом доме, который сдан не ранее чем за полгода до подачи заявки.
Напомним, что в Казахстане появилась новая ипотечная программа со сниженной процентной ставкой 11-12%.
"В связи с повышением порогов достаточности пенсионных накоплений и завершением программы "7-20-25" в 2023 году прогнозируется неудовлетворённый спрос на ипотеку в размере 500 млрд тенге, или 35 тысяч квартир. Частные застройщики могут столкнуться со снижением продаж коммерческого жилья. В связи с этим предлагается запустить механизм субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночным ипотечным программам банков второго уровня", – заявил на заседании правительства председатель правления АО "НУХ "Байтерек" Канат Шарлапаев.
Читайте также:
- В Казахстане вступили в силу поправки по защите залоговых заёмщиков
- Какая ипотека попадает под субсидирование по сниженным ставкам
- Жильё для молодых
-
1Коллаген - помощь при боли в суставах и позвоночнике!
-
2806
-
0
-
13
-
-
2Посольство в Катаре обратилось к казахстанцам
-
2951
-
0
-
6
-
-
3Цифровой кредит для ТОО до 100 млн тенге!
-
2931
-
0
-
6
-
-
4🇰🇿🇷🇺 Въезд казахстанцев в РФ по новым правилам: заполнение заявление на ruID носит добровольный характер
-
2807
-
4
-
37
-
-
5⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 23 июня
-
2546
-
0
-
6
-
-
6🌤 Прогноз погоды на 24 июня: сильная жара ожидается на юге страны, прохлада – на севере
-
2567
-
0
-
0
-
-
7👀 Больше 400 нарушений зафиксировали на ЕНТ
-
2487
-
0
-
0
-
-
8👮♀️ Расследование дела о теракте в "Крокус Сити Холле" завершили в России
-
2420
-
4
-
44
-
-
9💬Банковские переводы освободят от НДС: Аймагамбетов назвал решение победой здравого смысла
-
2451
-
3
-
23
-
-
10⚠️ Казахстанцев предупредили о новых мошеннических схемах, связанных с диагностикой здоровья и ремонтом квартир
-
2607
-
1
-
7
-