"Байтерек" предлагает запустить в Казахстане программу субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке банков второго уровня, сообщил глава холдинга Канат Шарлапаев.
По его словам, в 2023 году ожидается неудовлетворённый спрос на ипотеку в размере 500 млрд тенге или 35 тысяч квартир. Частные застройщики могут столкнуться с существенным замедлением продаж коммерческого жилья. Для покрытия спроса предлагается запустить механизм субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке банков второго уровня.
Субсидированию подлежит ипотека со следующими базовыми условиями:
- первоначальный взнос – от 20%;
- срок кредитования – до 20 лет;
- максимальная сумма займа – до 35 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 млн тенге в остальных регионах.
- обязательное подтверждение платежеспособности.
"Субсидированию подлежит 7% от ставки вознаграждения по ипотеке, не превышающей уровень базовой ставки Нацбанка более чем на 5%. Банки смогут за счёт собственных средств выдавать займы на первичное жильё застройщиков, и строящееся жильё, обеспеченное гарантией КЖК. Для запуска механизма законодательные изменения не требуются", – отметил Канат Шарлапаев.
Конечная ставка для заёмщика составит составит 11-12% годовых. Срок субсидирования – до 10 лет.
По его словам, бюджетная заявка находится на рассмотрении в Министерстве финансов. После одобрения бюджета Казахстанская жилищная компания готова незамедлительно запустить эту программу.
Читайте также:
- В Казахстане разрабатывают новую ипотеку для среднего класса со сниженными ставками
- Ипотека в Казахстане станет дешевле?
Также "Байтерек" предлагает направлять облигационное фондирование акиматов не только на строительство кредитного жилья, но и на программы реновации аварийного и ветхого жилья.
"Фондирование может предоставляться под 4,25% годовых сроком до двух лет на револьверной основе. Источником средств могут выступить выделенные в 2020 году средства Нацбанка в размере 180 млрд тенге. Текущий срок возврата данных средств наступает в 2024 году, в связи с чем предлагается продлить сроки возврата данных средств до 2030 года. Это позволит охватить программой реновации порядка 45 тысяч квартир по всей стране", – сообщил глава холдинга.
Необходимые изменения в концепцию жилищно-коммунального развития направили в Министерство индустрии и инфраструктурного развития.
-
1🌧 Дождливая погода ожидается на большей части Казахстана в ближайшие дни
- 6755
- 0
- 9
-
2💦 Паводки в Казахстане: главное к утру 24 апреля
- 4222
- 0
- 13
-
3‼️ Суд над Бишимбаевым
- 4132
- 7
- 5
-
4⚠️ Главное за день 23 апреля
- 3892
- 0
- 10
-
5‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3927
- 2
- 7
-
6‼️ Суд над Бишимбаевым
- 3979
- 2
- 38
-
7🟠 Пыль из Сахары окрасила греческие Афины в оранжевый цвет
- 3458
- 0
- 22
-
8💵 Куда Нацбанк вкладывал деньги ЕНПФ в марте?
- 3619
- 10
- 23
-
9🚚 Гуманитарные грузы для пострадавших можно бесплатно перевозить по платным дорогам Казахстана
- 3618
- 10
- 20
-
10🔖 Землетрясение произошло в ВКО
- 3572
- 1
- 12