"Байтерек" предлагает запустить в Казахстане программу субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке банков второго уровня, сообщил глава холдинга Канат Шарлапаев.
По его словам, в 2023 году ожидается неудовлетворённый спрос на ипотеку в размере 500 млрд тенге или 35 тысяч квартир. Частные застройщики могут столкнуться с существенным замедлением продаж коммерческого жилья. Для покрытия спроса предлагается запустить механизм субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке банков второго уровня.
Субсидированию подлежит ипотека со следующими базовыми условиями:
- первоначальный взнос – от 20%;
- срок кредитования – до 20 лет;
- максимальная сумма займа – до 35 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 млн тенге в остальных регионах.
- обязательное подтверждение платежеспособности.
![](/storage/photos/72/62c3d14b7162d.png)
"Субсидированию подлежит 7% от ставки вознаграждения по ипотеке, не превышающей уровень базовой ставки Нацбанка более чем на 5%. Банки смогут за счёт собственных средств выдавать займы на первичное жильё застройщиков, и строящееся жильё, обеспеченное гарантией КЖК. Для запуска механизма законодательные изменения не требуются", – отметил Канат Шарлапаев.
Конечная ставка для заёмщика составит составит 11-12% годовых. Срок субсидирования – до 10 лет.
По его словам, бюджетная заявка находится на рассмотрении в Министерстве финансов. После одобрения бюджета Казахстанская жилищная компания готова незамедлительно запустить эту программу.
Читайте также:
- В Казахстане разрабатывают новую ипотеку для среднего класса со сниженными ставками
- Ипотека в Казахстане станет дешевле?
Также "Байтерек" предлагает направлять облигационное фондирование акиматов не только на строительство кредитного жилья, но и на программы реновации аварийного и ветхого жилья.
"Фондирование может предоставляться под 4,25% годовых сроком до двух лет на револьверной основе. Источником средств могут выступить выделенные в 2020 году средства Нацбанка в размере 180 млрд тенге. Текущий срок возврата данных средств наступает в 2024 году, в связи с чем предлагается продлить сроки возврата данных средств до 2030 года. Это позволит охватить программой реновации порядка 45 тысяч квартир по всей стране", – сообщил глава холдинга.
Необходимые изменения в концепцию жилищно-коммунального развития направили в Министерство индустрии и инфраструктурного развития.
-
1🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5812
-
0
-
6
-
-
2🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5905
-
0
-
1
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2676
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2469
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2401
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2510
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2258
-
0
-
11
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2292
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2267
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2234
-
0
-
20
-