Конфликты между застройщиками и противниками строительства носят искусственный характер и должны быть исключены, считают в национальной палате предпринимателей "Атамекен".
Палата подняла этот вопрос после судебной тяжбы в Нур-Султане вокруг строительства школы на 2000 мест по Байтурсынова, 7. Компания Highvill собиралась построить на этом месте жилой комплекс. Группа местных жителей, которая выступала за строительство учебного заведения, и представители застройщика обратились с исками к городским властям.
В результате суд отказался отменить постановление, предусматривающее возведение школы. Выяснилось, что акимат ранее допустил нарушения в документе с планировкой земельного участка, где планируется строительство. Городская администрация обязалась устранить нарушения и впредь их не допускать.
Ассоциация застройщиков Казахстана и "Атамекен" сочли, что суд "не услышал" несколько доводов застройщика – о нарушениях с общественными слушаниями по застройке участка, об отсутствии анализа инфраструктуры района, о наличии нескольких действующих школ неподалёку. Представители бизнеса также считают, что принятая акиматом планировка участка не соответствует городскому генплану. Они указали и на возможность потери дохода 1200 работниками застройщика в связи с судебным решением.
"Из-за конфликта между отдельными активистами и застройщиками приносится в жертву будущее ещё большего количества граждан, которые ждут свои квадратные метры, живут в аварийных домах, строителей, оставшихся без работы, бизнесменов. Необходимо предоставить суду право без давления и создания ненужного ажиотажа принять решение, основанное на действующем законодательстве", – подчеркнули в "Атамекене".
В палате считают, что общественные слушания следует проводить исключительно на уровне разработки и утверждения генерального плана, полностью исключив дублирующие обсуждения отдельных проектов или их элементов.
"Необходимо ввести полный запрет на изменение плана детальной планировки в случае, если объекты социальной инфраструктуры изменяют целевое назначение на жильё или бизнес-центры. Также необходимо внедрить механизм, позволяющий застройщикам получать возмещение от государства за строительство школ и дошкольных учреждений сразу после сдачи в эксплуатацию, и разработать и утвердить новый механизм ГЧП по инвестициям в социальную и коммунальную инфраструктуру", – резюмировали в бизнес-палате.
Читайте также:
- Вместо ЖК Highvill в столице всё-таки построят школу. Суд отказал застройщику в иске
- Школы вместо ЖК: акимат Нур-Султана принял новые решения по застройке города
- В Нур-Султане вместо ЖК Highvill на улице Байтурсынова построят школу
-
1🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5864
-
0
-
6
-
-
2🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5971
-
0
-
1
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2699
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2494
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2433
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2546
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2293
-
0
-
11
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2323
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2303
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2271
-
0
-
20
-