В Алматы дольщики жилого комплекса Ush-Qonyr заявили, что их обманули. Они рассчитывали выкупить жильё по фиксированной стоимости, но застройщик поднял прайсы. Более того, некоторые квартиры продали вторично. Об этом сообщил "31 канал".
Между покупателями квартир в элитном ЖК Ush-Qonyr и застройщиком в качестве посредника выступало агентство недвижимости Lider Group Consalt. Оно обещало, что при внесении 20% от стоимости жилья вкладчикам будет гарантирована квартира после ввода в эксплуатацию. При этом указали, что конечная стоимость жилья будет фиксированной – по 440 тысяч за квадратный метр. Но сразу же после подписания соглашения цены стали повышаться без согласования с дольщиками.
"Они сообщили, что мы должны внести дополнительную сумму. В моем случае это было 14 миллионов тенге, – рассказала покупательница жилья Лина Лебедева. – Если мы не вносим сумму, то они разрывают с нами договор. Грозят судом, что, если мы не разорвём договор добровольно, то они будут в судебном порядке расторгать".
При этом компания-посредник не составляла договор с клиентами о долевом участии, частичном праве собственности, а лишь договор бронирования. Теперь застройщик аннулировал контракт с Lider Group Consalt, и вкладчики остались без брони.
"Граждане сталкиваются с двойными перепродажами квартир в этом жилом комплексе. То есть человек квартиру приобрел, а по факту оказывается, она уже перепродана другим лицам", – отметила адвокат Анастасия Лялькова.
"Было 27 миллионов, сейчас 35, – сообщил стоимость своей квартиры Азамат Мукажанов. – И это при том, что ещё неизвестна конечная квадратура и на руках нет техпаспорта. Возможно, будет даже больше".
Представители агентства недвижимости заявили, что в курсе проблем, и вернули вложенные деньги, правда, без учёта издержек и роста цен за квадратные метры за последние два года. Но квартиры обещать они не могут, так как уже не работают с застройщиком.
По словам юриста компании Lider Group Consalt Марины Нам, застройщик расторг договор с агентством в одностороннем порядке, без каких-либо причин.
"Хотя в эксклюзивном договоре написано, что он не расторгается до полного исполнения обязательств обеими сторонами", – добавила юрист.
Пострадавшие клиенты обратились в полицию.
"Проводится комплекс следственных мероприятий, направленных установление объективных обстоятельств дела. По результатам будет принято процессуальное решение", – сообщила официальный представитель полиции Алматы Салтанат Азирбек.
Несостоявшиеся собственники квартир просят вернуть им сумму с учётом инфляции. Заселяться в новостройку они уже не хотят, так как уже проживающие там граждане жалуются на периодическое отключение отопления.
Читайте также:
- Касымбек намерен решить проблемы дольщиков Астаны в 2023 году
- НПП "Атамекен": Нужно упростить застройщикам привлечение средств дольщиков
- Атырауские дольщики, которые остались без жилья и денег, вышли на митинг у здания суда
-
1🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5864
-
0
-
6
-
-
2🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5971
-
0
-
1
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2699
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2494
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2433
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2546
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2293
-
0
-
11
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2323
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2303
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2271
-
0
-
20
-