Стройка возле сибиреязвенного захоронения и завышение стоимости участков. Что ответил акимат Алматы Антикору
В акимате говорят, что не могут определить достоверность отчётов от оценочных компаний.Заместитель акима Алматы Алишер Абдыкадыров на заседании общественного совета Агентства РК по противодействию коррупции рассказал о ситуации в земельной и градостроительной сферах города, а также прокомментировал проблемы, о которых ранее сообщил Антикор.
Читайте также: ЖК вместо дач и легализация незаконной застройки: многочисленные нарушения выявил Антикор в Алматы
В акимате продолжают работу по возврату неиспользуемых сельхозземель государству. Но всё осложняется тем, что в штате отвественного управления работают всего 16 человек. Вскоре штат планируют увеличить на восемь человек.
В Антикоре ранее заявили о строительстве жилых комплексов неподалеку от сибиреязвенного захоронения микрорайоне "Горный гигант". Там сообщали, что причина проблемы была в отсутствии системного планирования градостроительства, а не в нехватке штатных единиц.
В акимате на это ответили, что 25 апреля вышло постановление о принудительном изъятии участка, который находится в частной собственности. На нём действительно располагается сибиреязвенное захоронение. На территории ранее не установили санитарно-защитную зону.
Также в Антикоре заявили, что должностные лица управления земельных отношений в интересах отдельных землевладельцев с помощью аффилированного оценщика необоснованно завысили стоимость восьми участков, подлежащих выкупу для госнужд. По данным Антикоррупционной службы, государство выплатило этим собственникам лишние 7,5 млрд тенге.
В акимате ответили, что оценкой занимается лицензированная компания, а расчёт рыночной стоимости земельных участков производят на основании информации о стоимости ближайших аналогичных земельных участков из открытых источников.
"Однако акимат Алматы не может определить достоверность отчётов об оценке земельных участков. Также при определении оценочной организации участниками конкурса существенно занижается стоимость услуг, в связи с чем эта деятельность находится в зоне коррупционных рисков. К примеру, в текущем году по итогам открытого конкурса заключили договор с оценочной организацией, которая занизила стоимость предоставляемых услуг в 2,5 раза и в последствии недобросовестно выполняла свои договорные обязательства. С этим поставщиком идут судебные разбирательства для расторжения договора и признания недобросовестным участником государственных закупок", – рассказал Алишер Абдыкадыров.
Чтобы исключить человеческий фактор предлагают разработать аналитический модуль по расчёту рыночной стоимости земельных участков и автоматизировать процедуру оценки.