Жительница Алматинской области отсудила у акимата 10 млн тенге за утрату прав собственности на землю

Жительница Алматинской области выиграла дело о взыскании убытков, причинённых акиматом, за утрату рыночной стоимости приобретённого земельного участка и возведённого на нём дома, сообщила пресс-служба Верховного суда.

В 2009 году женщина купила участок у владельца, который принадлежал ему на основании решения комиссии по легализации и акта на право частной собственности на участок.

Позже она построила на участке жилой дом и легализовала его в 2015 году. Через год по иску третьего лица суд признал недействительными решение о легализации, акт на право частной собственности, договор купли-продажи участка, а ещё через два года – решение о легализации дома, постановив снести его.

По заключению эксперта, восстановительная стоимость жилого дома составляет 11 млн тенге. Суд первой инстанции взыскал частично ущерб с продавца – около 1 млн тенге, с аппарата акима района – 11 млн тенге.

Однако апелляционная коллегия отказала в иске в связи с наличием возведённого дома, который никто не снёс, и он находится в том же состоянии, как и при его использовании.

При этом Верховный суд пришёл к выводу, что женщине причинили ущерб из-за утраты прав собственности на участок и дом с хозпостройками. Между тем стоимость дома в размере 11 млн тенге, по заключению экспертизы, является минимальной и не соответствует рыночной стоимости в связи с ростом стоимости недвижимости за истекшие два года. Суд также признал необоснованным вывод о продаже всего дома.

"Продавцом до настоящего времени не исполнено решение суда, взысканные около 1 млн тенге не выплачены, права истца не восстановлены. Необоснован вывод о продаже всего дома как основание для отказа в иске, так как за 1 млн тенге приобретены стройматериалы и забор. Полученная сумма не компенсирует убытки в 11 млн тенге, оставшаяся разница в 10 млн тенге никем не возмещена", – говорится в сообщении.

Коллегия Верховного суда изменила постановление апелляции – с акимата в пользу истца взыскали 10 млн тенге в счёт причинённого ущерба.