Жилстройсбербанк выдал первый заём по специальной программе для военнослужащих. Его обладателем стал сержант Кайрат Таныспаев из Семея, сообщает пресс-служба ЖССБ.
Военнослужащий купил трёхкомнатную квартиру в центре города за 8,5 млн тенге. Заём он будет выплачивать на протяжении 14 лет, ежемесячный платёж составит 79 416 тенге. Эти средства заёмщик будет платить не из собственной зарплаты, а за счёт жилищных выплат, которые ему полагаются от государства как нуждающемуся в жилье.
"С начала 2018 года у военнослужащих поменялся механизм использования жилищных выплат. Раньше их можно было направить исключительно на оплату арендного жилья. Теперь полагающиеся нам выплаты можно копить на счетах в ЖССБК, использовать для оплаты льготных займов, рефинансирования ипотечных займов в других БВУ и даже участвовать в долевом строительстве. Я предпочёл накопить на первоначальный взнос в Жилстройсбербанке и теперь приобрёл квартиру на вторичном рынке, которую выбрал сам, рядом со школой и детским садом. Ведь у меня двое детей, и расположение жилья очень важно. Благодаря специальной программе для военнослужащих я решил свой жилищный вопрос в течение полугода", – рассказал Кайрат Таныспаев.
На выбор военнослужащим предлагается три вида займа, в зависимости от суммы сбережений на счёте в ЖССБК и выбранного жилья.
Имея первоначальный взнос в размере всего 5% от стоимости квартиры, военнослужащий может получить кредит по ставке 7% годовых. Жильё, которое он выберет, должно приобретаться на первичном рынке у застройщика.
При наличии 20% от стоимости жилья ставка по займу понизится до 6% годовых. Новая квартира также должна покупаться у застройщика.
Если же военнослужащий хочет приобрести квадратные метры на вторичном рынке, то в этом случае необходимо накопить на депозите в ЖССБК 20% от стоимости жилья, и можно претендовать на кредит по ставке 8% годовых.
На поддержку военнослужащих по льготному кредитованию банк выделил 74 млрд тенге из собственных средств. Чтобы распределение этих денег среди заёмщиков было прозрачным и справедливым, банк разработал балльную систему, основным критерием которой стал срок службы.
Читайте также: В Жилстройсбербанке растёт спрос на детские депозиты
Заявки от претендентов принимались на специальном портале Askeri.baspana.kz.
Всего в течение месяца было подано около 13 тысяч заявлений. Достоверность указанной в них информации проверяли командиры частей. Военнослужащие, заполнив свои анкетные данные, попадали в пул претендентов на получение доступных кредитов.
"В данный момент уже отобрано около 4 000 человек. На стадии проверки находится ещё более 1000 претендентов. Это служащие Национальной гвардии, КНБ, военной прокуратуры, службы государственной охраны, Министерства внутренних дел и Министерства обороны. Все они подали заявки на портале Askeri.baspana.kz и набрали больше всего баллов, которые начислялись из расчёта 0,5 балла за каждый полный месяц военной службы. Таким образом, мы отдали приоритет именно тем, кто дольше служит, потому что хотим, чтобы защитники нашей Родины были уверены в завтрашнем дне и точно знали, что при выходе на пенсию они однозначно будут иметь своё жильё", – сообщила председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.
Дополнительно к этому банк выделил 24 млрд тенге на рефинансирование займов военнослужащих. Если эти деньги будут не освоены, то их направят на кредитование жилья.
Жильё военнослужащий ищет сам из расчёта суммы кредита. Она рассчитывается исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. Чем больше семья, тем выше сумма займа, говорится в сообщении.
Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые ещё не создали семью или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На этом этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счёте в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру, пояснили в ЖССБК.
