В сентябре количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане значительно уменьшилось

На рынке недвижимости в сентябре 2023 года по сравнению с августом 2023 года количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 8,8%, сообщили в бюро национальной статистики агентства по стратегическому планированию и реформам. 

На рынке купли-продажи жилья в сентябре 2023 года количество зарегистрированных сделок составило – 35 398, из них 8 815 по индивидуальным домам и 26 583 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с августом 2023 года (38 810) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 8,8%. Лидерами по количеству сделок традиционно остаются города Астана (6 731 – 19%) и Алматы (6 436 – 18,2%), а также, Карагандинская область (3 041 – 8,6%). Меньше всего сделок проведено в Улытауской области – 319 единиц (0,9%). 

Наибольший спад количества сделок зарегистрировали в Северо-Казахстанской области (на 26,4%), Улытауской области (на 22,2%) и Костанайской области (на 19,4%).

Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в сентябре по ним было оформлено 10 184 сделок.

По сравнению с августом 2023 года, в сентябре количество сделок по индивидуальным домам также уменьшилось на 13,1% (на 1 326 сделок) и составило 8 815. Положительную динамику зарегистрировали лишь в городах и областях:

• Астана (15,7%),
• Алматы (1,4%),
• Западно-Казахстанской (6,4%),
• Туркестанской (2,7%) областях.

В Северо-Казахстанской области наблюдается спад на 34,1%, что является самым большим показателям среди всех регионов.

За год (сентябрь 2023 года к сентябрю 2022 года) цены продажи нового жилья повысились на 5,7%, а квартиры вторичного рынка снизились на 3,9%. Арендная плата за благоустроенное жилье в сентябре 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года снизилась на 0,2%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах:

• Павлодар – на 18,9%;
• Семей – на 16%;
• Актау – на 11,7%.

На вторичном рынке жилья лидеры роста цен:

• Семей (25,3%)
• Кызылорда (14,6%)
• Талдыкорган (9,7%).

На рынке аренды жилья:

• Караганда (24,8%)
• Конаев (24,6%)
• Кызылорда (22,5%).