В программу рефинансирования ипотечных займов включили дополнительные меры помощи социально уязвимым слоям населения

Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка утвердило изменения и дополнения в программе рефинансирования ипотечных жилищных займов, направленные на оказание дополнительной финансовой помощи заёмщикам из числа социально уязвимых слоев населения, сообщает пресс-служба ведомства.

Принятые поправки также распространяются на граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации и не имеющих доходов, которые получили ипотечные займы в тенге в период с 2004 по 2009 год, а также на займы, выданные в иностранной валюте до 1 января 2016 года.

Меры финансовой поддержки дополнительно будут оказаны:

• ипотечным заёмщикам, являющимся законными представители несовершеннолетних и/или лиц, имеющих инвалидность, а также заёмщикам, на попечении (иждивении) которых находится лицо, имеющее статус СУСН, и которые несут расходы на содержание, лечение нетрудоспособных граждан. Опекунство должно быть подтверждено на 1 января 2021 года;
• гражданам из категории СУСН, имеющим ипотечные займы, выданные ликвидированным АО "Банк Астаны" и рефинансированным по первому направлению программы. Для получения финансовой помощи эти заёмщики могут обратиться в ликвидационную комиссию банка с соответствующим заявлением.

Принятыми поправками закрепляется сохранение индивидуальных доходов заёмщиков, относимых к СУСН, в пределах двух прожиточных минимумов.

"Мера снизит финансовую нагрузку на бюджеты таких заёмщиков и позволит им использовать сэкономленные средства для оплаты коммунальных услуг, покупки продуктов питания, медикаментов и других приоритетных и жизненно важных расходов", – отметили в агентстве.

Поправки в программу также направлены на усиление ответственности банков за исполнение решений комиссий по рассмотрению жалоб заёмщиков. Теперь решения комиссий для банков будут иметь обязательный характер в случае, если ранее по обращению заёмщика было принято положительное решение.

Поправки предусматривают, что при передаче бывшему собственнику, относящемуся к категории СУСН, жилья с баланса банка на условиях финансирования или аренды банки могут самостоятельно принять решение и передать жильё по стоимости меньшей, чем действовавшей на момент принятия на баланс банка.

Для оказания банками дополнительных мер помощи заёмщикам категории СУСН, чьи займы были рефинансированы по первому и второму направлениям программы, а также чьё жилище перешло на баланс банка, необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением в срок до 1 июня 2021 года включительно.

Банки завершают рефинансирование займов, которые ранее были сконвертированы в одностороннем порядке на условиях программы по курсу Нацбанка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за доллар). Для рефинансирования валютного ипотечного займа по ставке 3% для заёмщиков категории СУСН и 12% для остальных заёмщиков необходимо обратиться в банк в срок до 15 декабря 2021 года включительно.