В правительстве не согласились с тем, что в домах часто находят дефекты уже после заселения

Передача государственного архитектурно-строительного контроля с местного на республиканский уровень не гарантирует повышения качества проверок. Такую позицию правительство изложило в ответе на депутатский запрос.

В сентябре депутат Курултая Наурыз Сайлаубай заявил, что казахстанцы сталкиваются с трещинами, протечками и промерзанием квартир вскоре после получения ключей. Он попросил оценить эффективность контроля и его независимость от акиматов, которые одновременно отвечают за реализацию строительных проектов. 

"Относительно независимости контролирующих органов отмечаем, что они входят в структуру акиматов и получают финансирование из местных бюджетов. Однако законодательство гарантирует самостоятельность государственных строительных инспекторов и запрещает вмешиваться в их деятельность. Кроме того, уполномоченный государственный орган контролирует их работу через плановые и внеплановые проверки, в том числе дистанционные", – говорится в ответе заместителя премьер-министра Каната Бозумбаева.

Он считает, что передача государственного архитектурно-строительного контроля в подчинение министерства сама по себе не гарантирует улучшения качества проверок. Отмечается, что действующая система уже предусматривает механизмы защиты инспекторов и контроля за работой надзорных органов.

Большинство нарушений выявляют на этапах строительства и приемки объектов, до передачи жилья гражданам.

"Что касается существенных дефектов после ввода объектов в эксплуатацию, качество строительства совместно обеспечивают заказчик, подрядчик, технический и авторский надзор, а также органы государственного контроля", – подчеркнул вице-премьер.

За нарушения к ответственности привлекают участников строительства, в том числе специалистов технического и авторского надзора.

Строительный кодекс, который вступил в силу 1 июля, расширил возможности инспекторов. В рамках оперативного реагирования они могут приостановить работы и действие разрешительных документов, не дожидаясь плановой проверки.

В приемке готовых объектов участвуют органы архитектурно-строительного контроля и пожарной безопасности. Минимальная гарантия застройщика составляет пять лет на объект и 10 – на несущие конструкции, кровлю и фасады.

Канат Бозумбаев отметил, что для полноценной оценки новых правил необходимы полный строительный цикл и достаточный объем данных. Профильное министерство продолжает анализировать эффективность контроля.

До конца 2026 года власти планируют перевести в цифровой формат подписание актов ввода объектов в эксплуатацию.