Сулейменов: При нынешней ставке рыночная ипотека – это неподъёмное бремя

Неподъёмным бременем для казахстанцев назвал рыночную ипотеку при нынешней базовой ставке глава Национального банка Тимур Сулейменов.

11 апреля комитет по денежно-кредитной политике Национального банка Казахстана принял решение сохранить базовую ставку на уровне 16,5%. Ранее также стало известно, что по проекту Налогового кодекса доходы от выдачи ипотеки будут облагаться 25% корпоративным подоходным налогом. Министр национальной экономики – заместитель премьер-министра Серик Жумангарин подтвердил, что это приведёт к росту ипотечных ставок. В связи с этим журналисты уточнили, планирует ли Нацбанк следить за тем, чтобы банки не завышали ставки по ипотеке под предлогом повышения налогов.

"Когда базовая ставка 16,5%, естественно, ипотечная ставка будет выше – 20% и выше. И рыночная ипотека при таких ставках, на мой взгляд, большой вызов. До тех пор пока базовые ставки не снизятся, нужно полагаться на ипотечные программы государственных институтов развития. Рыночная ипотека по 20% с учётом её длины в 15-20 лет – это колоссальная переплата и, на мой взгляд, может вызвать определённую нестабильность и в личных финансах. Но если какие-то банки этим активно будут заниматься – это может вызвать вопросы к их финансовой стабильности. Мы, безусловно, за развитие конкуренции, в любых сегментах финансового рынка, включая ипотеку. Но нужно быть объективными и честными: при нынешней ставке рыночная ипотека – это неподъёмное бремя. Нужно пользоваться государственными программами", – считает Тимур Сулейменов.