"Рынок оживился". Что будет с ценами на жильё в Казахстане

В декабре в Казахстане наблюдался существенный рост числа сделок на рынке недвижимости. Продолжается эта тенденция и в январе, сообщил "31 канал".

На рынке жилья Актобе в январе наблюдается взрывная активность, сообщила специалист по недвижимости Динара Курмангазина.

"Спрос в первые дни января увеличился. Мы постоянно на показах, на сделках. Рынок оживился. Декабрь и январь у нас считаются "взрывными" месяцами. Люди в декабре очень хорошо покупали, продавали квартиры. Видимо, перед Новым годом хотели сделать друг другу приятное, подарки себе, родным и близким", – отметила она.

Эксперты в области продаж недвижимости уверены: спрос на жильё будет расти и дальше, несмотря на подорожание первичного жилья на 3,4% за год. При этом, к слову, на вторичном рынке наблюдается снижение цен – на 3,7% за год. 

Высокий спрос связывают с демографическими и миграционными процессами внутри страны. По словам руководителя столичного филиала Союза строителей Вячеслава Лазарева, за год население Астаны увеличивается примерно на 80 тысяч человек, это в равной степени обусловлено высокой рождаемостью и большим притоком внутренних мигрантов. 

"Мы видим отсутствие предложения. Соответственно, отсутствие предложения при устойчивом спросе влечёт за собой, к сожалению, наверное, даже двукратный рост цены", – отметил Лазарев.

Рост цен на жильё прогнозируют не только в столице, но и в регионах. Связывают это с тем, что за прошлый год застройщики из-за проблем с реализацией не успели распродать жильё, поэтому в этом году объёмы строительства уменьшатся, а спроса меньше не станет. 

Около 40% жилья казахстанцы приобретают в ипотеку.