Пять зон застройки и реконструкции в столице выбрал акимат Астаны

Пять районов города реконструируют и застроят в Астане, сообщили в столичном управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

Зоны уже определены и в основном находятся в границах уже сложившейся части города:

• аллея Мынжылдык и территория южнее Карагандинской трассы в районе ТЦ "Метро";
• территория вдоль проспекта Мангилик Ел;
• территория западнее проспекта Туран и за ТРЦ "Хан Шатыр";
• территория вдоль улицы Асан Кайгы;
• территория на месте гаражного кооператива "Южный".

Территория западнее проспекта Туран стала одной из самых больших по площади и составила 1066 га. Помимо строительства общественных зданий – больниц, детских садов и школ – в районе планируют поднять жилые комплексы площадью 3,8 млн м², отметили в акимате.

"Район расположен в границах улиц Мухамедханова, проспекта Туран, улицы Айтматова с размещением жилых домов в 7-25 этажей и общественных зданий. Уже построено 35 ЖК на 8 200 квартир с площадью жилья 763 тысяч м², имеется три школы и пять детских садов. На стадии строительства и проектирования ещё более 70 МЖК на 32 тысячи квартир площадью жилья 3,1 млн м², пять школ и пять детских садов", – говорится в ответе на официальный запрос редакции.

Особенностью этого района является то, что строительство ведётся с применением современных энергосберегающих технологий и использованием альтернативных источников энергии. Ярким примером считают комплекс "Зелёный квартал".

Планируется, что в "зелёной" зоне будут проживать 120 тысяч человек.

Вторая по площади зона застройки в 1020 га находится недалеко от нового железнодорожного вокзала Астаны "Нурлы жол", который был построен перед выставкой ЭКСПО в 2017 году.

Жилые комплексы с площадью 4,8 млн кв. м будут располагаться по аллее Мынжылжык и на территории южнее Карагандинской трассы в районе ТЦ "Метро".

Как отметили в управлении, архитектура общественных и жилых объектов тяготеет к трём стилям: национальному, европейскому и евразийскому. Через территорию застройки проходит пешеходная зона протяжённостью 5,5 км со скверами и бульварами.

"Уже построено 15 МЖК на 3000 квартир с площадью жилья 291 тысяча м². На стадии строительства и проектирования более 100 МЖК на 48 тысяч квартир с площадью жилья – 4,5 млн м². В том числе на территории сноса здесь будет построено 3,4 млн м². В районе уже имеется три школы и один детский сад, на стадии проектирования 5 школ, девять детских садов. Население района 130 тысяч человек", – уточнили в акимате.

Главный проспект левого берега столицы Мангелик Ел – третья зона реконструкции. После проведённой выставки ЭКСПО район начали активно застраивать, что продолжается по сей день.

Вдоль проспекта планируют построить 5,1 млн м² жилья, где смогут разместиться 130 тысяч человек. Всего площадь застройки составит 593 га.

"Застройка предлагает возведение семиэтажных зданий жилого и общественного назначения с ритмично выделенными высотными ансамблями по всему протяжению проспекта. Нижние этажи зданий вдоль проспекта выделяются под объекты обслуживания населения, в том числе малый и средний бизнес. По фасадной части всех кварталов, выходящих на проспект Мангелик Ел, будут расположены зелёные курдонёры – парадные дворы перед зданием", – говорится в официальном ответе.

В акимате предполагают, что Мангелик Ел станет широким проспектом для шествий населения и празднования различных мероприятий, здесь выделяется один из главнейших узлов Мангелик Ел – площадь Триумфальной арки, посвященной 20-летию независимости Казахстана.

"Уже построено 14 МЖК на 2058 квартир с площадью жилья 597,6 тысяч м². На стадии строительства и проектирования порядка 40 тысяч квартир площадью жилья 4,5 млн м², в том числе на территории сноса – до 300 тысяч м². На территории застройки уже имеется два детских сада, на стадии проектирования – девять школ и девять детских садов", – уточнили чиновники.

Ещё один участок площадью 148,3 га застроят вдоль улицы Асан Кайгы. Зона реконструкции будет проходить от шоссе Алаш до улицы Ташенова, вдоль улиц Сейфуллина и Кенесары.

Как подчеркнули в акимате, планируется, что в новом районе будут проживать 30,7 тысячи человек, будет построен 1 млн м² жилья.

"Общая площадь застройки территории под социальные объекты и коммерческое строительство составляет 1,4 млн м². На высвобождаемой территории планируется строительство двух общеобразовательных школ и четырёх детских дошкольных учреждений. Также планируется строительство дорог общей протяженностью 9,1 км. Плотность застройки объектов составит 9,5 тысяч м² на 1 га", – говорится в ответе на официальный запрос.

Гаражный кооператив "Южный" (32 га) снесут под пятую зону застройки, сообщили в акимате.

Вместо гаражей в границах проспекта Тауелсиздик – проспект Момышулы – улица Дарабоз – улица Шарля де Голля будут располагаться жилые дома (220 тысяч кв. м) и объекты социально-культурного назначения.

Планируется, что в районе будет проживать 6 750 человек.

Вместе с тем управление строительства и жилищной политики Астаны разрабатывает ещё шесть проектов жилья на 1373 квартиры общей площадью 80 307,55 м² в разных районах города, реализация которых планируется на 2019-2021 годы.