Парламент принял закон по вопросам ЖКХ, который не позволяет домам, где больше 30 квартир, образовывать простые товарищества в качестве формы управления.
По словам сенатора Бауыржана Каниева, 85% многоквартирных жилых домов перешли на форму простого товарищества, объединение собственников имущества (ОСИ) выбрали всего лишь 11,5%. Более того 1436 МЖД до сих не выбрали форму управления. В этой связи закон предусматривает ограничение по количеству квартир при образовании простого товарищества – до 30 квартир.
Также в Казахстане насчитывается около 10 211 малоквартирных домов. Для них закон предусматривает новую форму управления – непосредственно совместное управление. Эта форма может создаваться для домов, где количество квартир не превышает 16.
Закон регулирует ситуации, когда жильцы не могут достичь соглашения о выборе формы управления. Так, вводится норма о предоставлении возможности жилищной инспекции МИО определять временную управляющую компанию на период до одного года. Также предусматривается норма, позволяющая застройщику привлечь управляющую компанию на срок до шести месяцев до момента создания в доме новых форм управления объектом кондоминиума.
Кроме того, Законом предлагается закрепить статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной (раздельной) собственности.
Законом также предусматривается переходные положения, в части:
- передачи денег, при смене формы управления, а также при ликвидации КСК, КСП;
- установления переходного периода (до двух лет) на создание ОСИ для ранее образованных простых товариществ.
Сенат внёс некоторые поправки в закон и одобрил его.
-
1🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
- 5864
- 0
- 6
-
2🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
- 5971
- 0
- 1
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
- 2699
- 1
- 2
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
- 2494
- 1
- 10
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
- 2433
- 5
- 70
-
6📢 В Алматы включили сирену
- 2546
- 5
- 1
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
- 2293
- 0
- 11
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
- 2323
- 1
- 7
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
- 2303
- 1
- 22
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
- 2271
- 0
- 20