Спекулятивные ожидания притока средств на рынок недвижимости с появлением возможности снятия пенсионных накоплений оказали большее влияние на стоимость жилья, чем сам приток, говорится в обзоре аналитического центра Первого кредитного бюро.
Начиная со второго полугодия 2020 года, средняя стоимость 1 м2 жилья на вторичном рынке росла со скоростью не менее 1% в месяц, а в январе 2021 года темпы ускорились до 5%, установив многолетний рекорд. Росло в стоимости и новое жильё – только в начале 2021 года цены выросли на 3%, отмечается в обзоре.
Однако темпы роста цен на рынке в феврале уже оказались значительно меньше, чем в январе. При этом основной приток средств из ЕНПФ пришёлся на первую декаду февраля: на счета вкладчиков было перечислено более 322 млрд тенге. Эксперты предполагают, что со снижением темпов выплат части пенсионных накоплений (за 25 дней марта перечислено меньше средств, чем за первые 9 дней февраля) сократится и количество подобных сделок, что может повлияет и на общую динамику.
При этом потенциально на рынок из ЕНПФ может прийти почти втрое больше средств, чем было перечислено в феврале: доступными к снятию к началу марта остаются около 1,8 трлн тенге.
По данным Бюро национальной статистики, в феврале 2021 года в Казахстане была заключена 41 101 сделка купли-продажи жилья. Это на 90,5% больше, чем в январе 2021 года, и на 78,9% выше уровня февраля 2019-го. По итогам января-февраля 2021 года количество сделок составило 62 678 единиц, что на 40,4% больше уровня за аналогичный период 2020-го.
Читайте также:
- Ибрагимова: Из 100 тенге пенсионных выплат, направляемых для полного выкупа жилья, лишь 5 тенге получают застройщики
- Как подать заявку на снятие пенсионных накоплений на сайте Отбасы банка. Инструкция Informburo.kz
- Пенсионные накопления – на покупку жилья, строительство дома и погашение ипотеки. Вопросы и ответы
-
1‼️Мошенники предлагают безлимитные абонементы на общественный транспорт Астаны
- 4447
- 0
- 9
-
2⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 11 ноября
- 2775
- 0
- 5
-
3🇳🇱 Новые беспорядки вспыхнули в центре Амстердама
- 2430
- 2
- 12
-
4🌐 Бишимбаев выступил онлайн из колонии на судебном процессе по иску бывшей жены
- 2391
- 2
- 18
-
5📋 Список оснований для списания мошеннических кредитов в Казахстане намерены расширить: что в него войдёт
- 2361
- 3
- 24
-
6❓ Кому в октябре предлагали самые большие зарплаты в Казахстане
- 2332
- 0
- 11
-
7📉 Казахстан замкнул топ-40 стран по загрязнению воздуха
- 2232
- 2
- 13
-
8🗓 Осенний призыв-2024: как проходит набор, кто имеет право на отсрочку и что грозит за уклонение
- 2292
- 3
- 10
-
9🎤 Токаев выступит на климатическом саммите в Баку
- 2250
- 17
- 17
-
10❗️ Подозреваемых в экстремизме задержали в Алматы и двух регионах Казахстана
- 2198
- 2
- 16