Спекулятивные ожидания притока средств на рынок недвижимости с появлением возможности снятия пенсионных накоплений оказали большее влияние на стоимость жилья, чем сам приток, говорится в обзоре аналитического центра Первого кредитного бюро.
Начиная со второго полугодия 2020 года, средняя стоимость 1 м2 жилья на вторичном рынке росла со скоростью не менее 1% в месяц, а в январе 2021 года темпы ускорились до 5%, установив многолетний рекорд. Росло в стоимости и новое жильё – только в начале 2021 года цены выросли на 3%, отмечается в обзоре.
Однако темпы роста цен на рынке в феврале уже оказались значительно меньше, чем в январе. При этом основной приток средств из ЕНПФ пришёлся на первую декаду февраля: на счета вкладчиков было перечислено более 322 млрд тенге. Эксперты предполагают, что со снижением темпов выплат части пенсионных накоплений (за 25 дней марта перечислено меньше средств, чем за первые 9 дней февраля) сократится и количество подобных сделок, что может повлияет и на общую динамику.
При этом потенциально на рынок из ЕНПФ может прийти почти втрое больше средств, чем было перечислено в феврале: доступными к снятию к началу марта остаются около 1,8 трлн тенге.
По данным Бюро национальной статистики, в феврале 2021 года в Казахстане была заключена 41 101 сделка купли-продажи жилья. Это на 90,5% больше, чем в январе 2021 года, и на 78,9% выше уровня февраля 2019-го. По итогам января-февраля 2021 года количество сделок составило 62 678 единиц, что на 40,4% больше уровня за аналогичный период 2020-го.
Читайте также:
- Ибрагимова: Из 100 тенге пенсионных выплат, направляемых для полного выкупа жилья, лишь 5 тенге получают застройщики
- Как подать заявку на снятие пенсионных накоплений на сайте Отбасы банка. Инструкция Informburo.kz
- Пенсионные накопления – на покупку жилья, строительство дома и погашение ипотеки. Вопросы и ответы
-
1🤝 Премьер Казахстана отправился в Анкару, чтобы раскрыть потенциал взаимодействия с Турцией в новых отраслях
- 3554
- 2
- 33
-
2🏫 Единый классный час проведут во всех школах Казахстана 24 мая. В некоторых регионах – онлайн
- 3146
- 2
- 13
-
3😔 Двое детей погибли в подожжённой квартире. Подозреваемый попал на видео с канистрой бензина
- 3307
- 10
- 62
-
4⛲️ Фонтаны в Астане и Алматы запустят в один день
- 2974
- 2
- 15
-
5🤩 Новые дорожные знаки появятся в Казахстане
- 2961
- 3
- 15
-
6👨⚖️ Судебные прения по делу Бишимбаева: как они будут проходить, в чём их особенность и важность
- 3052
- 0
- 10
-
7🔥 В Алматы сгорел автобус
- 2935
- 2
- 14
-
8🤩 Ассамблея народа Казахстана – не фасадная организация. Там ведётся серьёзная работа
- 2962
- 6
- 28
-
9🛢В поиске новых месторождений: 80 скважин пробурят в Казахстане в 2024 году
- 3086
- 2
- 12
-
10❓ Как интересно провести выходные 27 и 28 апреля в Алматы и Астане
- 3025
- 0
- 5