Отбасы банк повышает ставку по ипотеке: кого коснутся изменения
Отбасы банк изменит условия по промежуточному займу, сообщает Krisha.kz.
До введения новых правил ставка по этому займу (ипотека для тех, кто имеет на депозите не менее 50% стоимости жилья, но не достиг оценочного показателя 16) зависела от программы и оценочного показателя клиента. ОП составлял от 6 до 8,5%. Однако уже с 4 июня будет действовать единая ставка – 8,5% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) составит от 9 до 9,6%.
Нововведение затронет большинство популярных ипотечных продуктов банка:
- покупка первичного жилья;
- покупка вторичного жилья;
- строительство дома;
- приобретение земельного участка;
- ремонт и модернизация жилья;
- программа "Свой дом";
- арендное жильё с последующим выкупом;
- программа "Әскери баспана".
Согласно расчётам, при займе 30 млн тенге разница между ставками 7,5 и 8,5% составит около 12-20 тысяч тенге в месяц в зависимости от срока кредита. Казахстанцы с ипотекой на 15-20 лет будут нести дополнительные расходы от 144 тысяч до 240 тысяч тенге в год.
В Отбасы банке отметили, что гражданам, уже получившим на 4 июня предварительное одобрение займа, ипотеку оформят по прежним условиям.
Ввести единую ставку по промежуточному займу решили для упрощения условий кредитования, подчеркнули в банке. При прежних условиях клиентам нужно было разбираться в нескольких вариантах ставок и самостоятельно рассчитывать, какая из них будет применяться.
При этом ставка по жилищным займам не меняется, она составляет от 3,5 до 5%, ГЭСВ – 3,6-6,9%. Ставку по предварительным займам тоже не будут менять.
