Почти 60% строительных компаний не могут уложиться в графики выполнения работ и сдвигают сроки, некоторые на полгода, сообщает "Хабар 24".
Многие объекты могут сдать позже заявленных сроков, однако это в основном коснётся недвижимости премиум-класса, отметили в Ассоциации застройщиков. Это связано со сложностью с поставками строительных материалов из Европы. Раньше цепочка поставок шла через Польшу, Украину и Россию, но на сегодняшний день логистика изменилась, транспортные расходы выросли, курсы доллара и рубля изменились.
15% субъектов строительного рынка к ноябрю могут закрыться, считают в Ассоциации застройщиков. Отмечается, что маржиналость проектов сокращается, в прошлом году она была не более 10%.
При этом при строительстве ЖК премиум-класса импортозависимость в отрасли начинается от 60% и достигает 90%, из отечественных материалов приобретают песок, щебень, цемент; арматуру в основном привозят, отметил президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков. При этом в Казахстане планируют запустить новые производства в строительном секторе по программе импортозамещения. Но для того, чтобы эффект на рынок был ощутим, необходимо минимум три-четыре года.
"Самая главная проблема казахстанского рынка строительных материалов: ни один из застройщиков не знает и не понимает прозрачности процессов. Что есть на рынке? Нет какой-то подсистемы, где бы сказали: вот у нас есть 50 производителей кирпича. У них такие-то мощности, заказать можно у такого-то. У этого заказ сформирован на полтора года вперед. А эти свободны, у них можете заказывать. Такой системы нет и работать с местными производителями стройматериалов предельно сложно, не понимая перспектив", – сказал он.
Отмечается, что летом произошёл спад спроса на недвижимость, но осенью он восстановится.
Читайте также: Снос ЖК "Жайсан" в Алматы: застройщик не согласен с решением суда
-
1➕ Жительниц Астаны приглашают на бесплатную консультацию у онкогинекологов
- 7308
- 1
- 11
-
2😱 Жуткий ветер с пыльной бурей накрыл Алматы, от здания слетела крыша прямо на проезжую часть
- 4375
- 3
- 29
-
3💸 Стала известна сумма задолженности ЖК Esentai City.
- 4112
- 5
- 35
-
4💬 Аян Турекулов: Казахстанцы становятся свидетелями уникального явления
- 3774
- 12
- 91
-
5🗣 Земельный участок в 1,4 тысяч га незаконно выдали иностранцу в Акмолинской области
- 3901
- 6
- 26
-
6🤩Единая билетная система, 3D-туры, фото от ИИ и другие фишки нового проекта «Qazaq Culture»
- 3593
- 3
- 13
-
7🤩 Порог беспошлинного ввоза товаров в ЕАЭС изменится 1 апреля
- 3323
- 5
- 27
-
8👨⚖️ Гибель 4-летней Айкоркем: военного приговорили к 7 годам колонии
- 3434
- 3
- 54
-
9⚡️ В СКО отменили госзакупки на 3,3 млрд тенге
- 3256
- 2
- 13
-
10⚠️ Главное за день 28 марта
- 3273
- 0
- 0