Почти 60% строительных компаний не могут уложиться в графики выполнения работ и сдвигают сроки, некоторые на полгода, сообщает "Хабар 24".
Многие объекты могут сдать позже заявленных сроков, однако это в основном коснётся недвижимости премиум-класса, отметили в Ассоциации застройщиков. Это связано со сложностью с поставками строительных материалов из Европы. Раньше цепочка поставок шла через Польшу, Украину и Россию, но на сегодняшний день логистика изменилась, транспортные расходы выросли, курсы доллара и рубля изменились.
15% субъектов строительного рынка к ноябрю могут закрыться, считают в Ассоциации застройщиков. Отмечается, что маржиналость проектов сокращается, в прошлом году она была не более 10%.
При этом при строительстве ЖК премиум-класса импортозависимость в отрасли начинается от 60% и достигает 90%, из отечественных материалов приобретают песок, щебень, цемент; арматуру в основном привозят, отметил президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков. При этом в Казахстане планируют запустить новые производства в строительном секторе по программе импортозамещения. Но для того, чтобы эффект на рынок был ощутим, необходимо минимум три-четыре года.
"Самая главная проблема казахстанского рынка строительных материалов: ни один из застройщиков не знает и не понимает прозрачности процессов. Что есть на рынке? Нет какой-то подсистемы, где бы сказали: вот у нас есть 50 производителей кирпича. У них такие-то мощности, заказать можно у такого-то. У этого заказ сформирован на полтора года вперед. А эти свободны, у них можете заказывать. Такой системы нет и работать с местными производителями стройматериалов предельно сложно, не понимая перспектив", – сказал он.
Отмечается, что летом произошёл спад спроса на недвижимость, но осенью он восстановится.
Читайте также: Снос ЖК "Жайсан" в Алматы: застройщик не согласен с решением суда
-
1🎶 Как интересно провести выходные 27 и 28 июля в Астане и Алматы
-
5990
-
0
-
1
-
-
2🫁 Жители и гости Астаны смогут получить бесплатную консультацию онкологов по патологиям лёгких
-
5882
-
0
-
6
-
-
3⚠️ Доброе утро! Предлагаем обзор главных новостей за 25 июля
-
2703
-
1
-
2
-
-
4🔖 Стартовал приём заявок на присуждение международной премии "Волонтёр года"
-
2501
-
1
-
10
-
-
5➕ Органы погибшего в ДТП юноши помогли выжить четырём пациентам
-
2439
-
5
-
70
-
-
6📢 В Алматы включили сирену
-
2553
-
5
-
1
-
-
7🚨 Полицейский совершил смертельное ДТП в Актюбинской области
-
2300
-
0
-
11
-
-
8🚰 Перебои с водоснабжением в Актау: опреснительный завод увеличил мощность
-
2328
-
1
-
7
-
-
9⚡️ Суд отменил оправдательный приговор по делу экс-главы "Казселезащиты"
-
2308
-
1
-
22
-
-
10💦 Рекордные ливни в Японии: более 200 тысяч человек обязали эвакуироваться
-
2277
-
0
-
20
-