Новая жизнь Promenade: бывший ТРЦ возрождается в статусе мультифункционального комплекса для бизнеса и креатива

20 марта 2025 года в Алматы состоялось официальное открытие бизнес-парка Promenade. На посвященном этому событию мероприятии рассказали о том, как изменилась концепция пространства и чего от него теперь ждать.

Архитектура со смыслом

Торгово-развлекательный центр Promenade, открытый в далёком 2004 году, был одним из первых мест притяжения в Алматы. Выигрышное географическое положение и профессиональный подход к концептуальному наполнению, обеспечившие отсутствие конкуренции на первых этапах развития, позволили Promenade надолго стать одним из ведущих проектов в своей нише. Однако с развитием городской инфраструктуры формат классического ТРЦ для этой локации стал утрачивать актуальность. 

За своеобразную точку невозврата можно взять январь 2022 года, когда Promenade очень сильно пострадал во время печально известных событий. Магазины тогда были разграблены, товары повреждены, а уцелевшая техника, одежда и обувь украдены. Кроме того, внутри здания произошёл пожар, который частично уничтожил первый этаж. После этого торговый центр был закрыт и опечатан. Однако вскоре собственники Promenade приняли решение о его реконструкции и смене формата. Несущие конструкции несколько раз тщательно проверили на предмет повреждений и только после этого приступили к реконструкции. Она заняла почти два года. 

"Этот проект – часть стратегической инициативы нашего холдинга, направленной на создание современных деловых пространств, отвечающих мировым стандартам. Мы видим, как меняется бизнес-среда: сегодня компаниям нужны не просто офисы, а гибкие, технологичные и комфортные рабочие пространства, которые стимулируют продуктивность и рост. Именно такую экосистему мы создали, преобразовав традиционный торговый центр в современный бизнес-парк", – рассказала Алтынай Конысбаева, директор Mercury Properties, строительного холдинга, ответственного за реконструкцию Promenade. 

Новый Promenade – это современный мультифункциональный комплекс площадью 14 тыс. метров в квадрате, сочетающий коворкинг-пространство, гибкие сервисные офисы, конференц-залы и разнообразные гастрономические зоны. 

Точка притяжения для малого и среднего бизнеса 

Promenade – уникальный для Алматы объект коммерческой недвижимости. Исторический центр города, в двух шагах от Центрального стадиона, цирка, театра имени Ауэзова, станции метро "Байконур". Мимо него по проспекту Абая (одной из самых оживленных в городе улиц) проезжает 17 маршрутов автобусов и 6 троллейбусов. В пешей доступности от объекта находятся 10 университетов, 20 учебных центров. В общей сложности вокруг Promenade проживает, работает или учится 175 тысяч человек. И бизнес-парк Promenade создает для них впечатляющие возможности.

"Бизнес-парк Promenade играет важную роль в социальной и предпринимательской инфраструктуре района и города, предоставляя удобное и современное пространство для работы и развития бизнеса, помогает создавать условия для устойчивого развития как местной экономики, так и для роста предпринимательской активности в Алматы, – сообщил руководитель отдела по развитию предпринимательства и промышленности акимата Бостандыкского района Ельдос Джалбагаев. – Коворкинг-пространства и сервисные офисы способствуют созданию благоприятной среды для стартапов, малого и среднего бизнеса. Множество компаний могут начать свою деятельность, не тратя большие средства на аренду отдельных офисов, что особенно важно для новых предпринимателей. Наличие такого бизнес-парка способствует улучшению делового климата в районе, так как он привлекает инвесторов и компании, заинтересованные в сотрудничестве и развитии. Это может привести к увеличению числа рабочих мест и экономическому росту".

Коворкинг-зона представлена различными видами бизнес-пространств:

• 6 переговорных комнат,
• 2 конференц-зала,
• 46+ сервисных офисов (возможности гибкой аренды с вместительностью от 6 до 45 человек),
• Zoom-кабинки,
• комната для подкастов,
• оборудованные кухни,
• зоны для проектных работ,
• зона отдыха,
• библиотека,
• игровое пространство для перезагрузки в течение дня. 

Концептуальные архитектурные решения бизнес-парка вдохновлены историей Казахстана и города Алматы в частности. Так, цокольный этаж – Шелковый путь, оазис, караваны, тогда как пространства второго этажа названы в честь легендарных мест Алматы 70-80-х. Здесь есть и "Льдинка", и "Карлыгаш", и "Акку". Также не покидая территорию Promenade можно прогуляться и по центру города – это зоны "Арбат", "Коктем", "Самал", "Терренкур". 

Помимо всего прочего, Promenade обеспечивает и вклад в экономику города как в виде налогов, так и создавая новые рабочие места, которых, как рассказали на открытии, предусмотрено порядка 1,6 тысяч.