Не всех проблемных застройщиков в Астане наказывали за срыв сроков – Антикор

Не всех застройщиков в Астане наказывали за срыв сроков сдачи ЖК. Об этом говорится в ответе Антикоррупционной службы на запрос мажилисменов.

27 марта депутат Ринат Заитов в своём запросе выразил обеспокоенность медленным реагированием властей на вопросы проблемных жилищных комплексов в Астане. В качестве примера он привёл ЖК "Азия Плюс". 

"Каждый день жителям приходится заходить в свои дома через паркинг из-за отсутствия входной двери. В результате одного ребёнка сбила машина, а двое подростков чуть не попали в руки педофила", – говорится в запросе.

Заитов тогда заявил, что не увидел ни одного компетентного органа, который пытался бы разобраться в проблеме.

В Агентстве по противодействию коррупции ответили, что в ситуации с этим ЖК разбирается столичная прокуратура. Надзорный орган пытается признать недействительными сделки купли-продажи помещений, преграждающих проход через подъезд.

Что касается проблемы глобально, в ведомстве заявили, что столичный департамент Антикора изучал коррупционные риски в сфере строительства жилых комплексов.

"В деятельности ТОО "Елорда Құрылыс Компаниясы" (компанию создали для решения проблем обманутых дольщиков. – Авт.) выявили системные коррупционные риски в виде оказания предпочтения путём неприменения к подрядчикам штрафных санкций за нарушение сроков строительства, при реализации имущества, поступившего от недобросовестных застройщиков, а также чрезмерного авансирования подрядчиков без обеспечения", – ответили в Антикоре.

Борцы с коррупцией настояли на внесении изменений в правила по механизму завершения проблемных объектов жилищного строительства:

• установлены критерии отбора инвесторов;
• предусмотрено право проверять ход строительства по графику производства работ;
• утверждены условия и механизм расчёта долей, получаемых инвесторами и ЕКК помещений в проблемном объекте по окончании строительства;
• регламентирован процесс реализации всего имущества ЕКК;
• исключено право частного инвестора выбирать, финансировать и заключать договора с инжиниринговыми компаниями;
• внесён запрет на изменение доли вклада инвестора в сторону уменьшения после заключения договора о совместной деятельности, а также запрет передачи имущества ЕКК в доверительное управление с правом последующего выкупа.

По данным Антикора, проводится претензионная работа по применению штрафных санкций за нарушение сроков строительства, истребованы обязательства у подрядчиков об обеспечении возврата авансовых платежей.