Нацбанк: Спрос на ипотеку в Казахстане упал из-за дороговизны жилья

В третьем квартале 2021 года в Казахстане снизился спрос на ипотечное кредитование. Банки объясняют это завершением приёма заявок по государственной программе ипотечного кредитования "Баспана хит", а также с высокими ценами на рынке недвижимости, сообщил директор департамента финансовой стабильности и исследований Национального банка РК Олжас Кубенбаев. В опросе по кредитованию приняли участие 20 банков второго уровня. 

"В сравнении с предыдущим кварталом количество поступивших заявок по ипотеке выросло на 27%, однако доля одобрения по ним снизилась на 17%. Несмотря на смягчение условий по ипотечным кредитам в части послабления требований к залогам, снижения ставок вознаграждения, уменьшения комиссий и пересмотра минимального размера первоначального взноса большинством банков, внедрение отдельными банками скоринговой системы для оценки кредитоспособности клиентов привело к снижению доли одобрения по займам", – отметил Кубенбаев.

Спрос на автокредиты в третьем квартале также снизился. По мнению банков, это связано с отсутствием новых авто в салонах, а также с приостановлением программы льготного автокредитования Банка развития Казахстана.

Читайте также:

• Атамкулов объяснил, почему растут цены на автомобили
• Казахстанские автосалоны пустуют. В чем причины дефицита авто

Условия по выданным автокредитам были смягчены в части пороговых значений в рамках кредитного скоринга и ставок вознаграждения. Несмотря на 10-процентный рост количества поступивших заявок в отчётном квартале, доля их одобрения осталась на уровне предыдущего квартала. 

"В следующем квартале большинство банков планирует смягчить условия кредитования по всем сегментам розничного кредитования, в связи с чем ожидают увеличения спроса по залоговым и беззалоговым потребительским займам, а также по автокредитованию. Спрос на ипотеку, по мнению банков, сохранится на уровне текущего квартала", – сообщили в Нацбанке.

Спрос в сегменте залогового и беззалогового потребительского кредитования в третьем квартале вырос. Значительный рост объясняют увеличением расходов на товары длительного пользования со стороны населения, проведение маркетинговых акций и кампаний крупными банками. Количество поступивших заявок по займам с обеспечением и без обеспечения выросло на 33% и 8%, соответственно.

Читайте также: Как купить квартиру в ипотеку и сколько придётся переплатить

"Конкуренция за более качественного клиента поспособствовала смягчению условий кредитования в части снижения требований к платёжеспособности клиентов, увеличения кредитного лимита и уменьшения процентных ставок", – подытожили в Нацбанке.