"На перенос одной точки нужно 7 млн тенге". Бизнес просит акимат сохранить торговые киоски перед Astana Mall

Предприниматели, выступающие против сноса торговых точек возле Astana Mall, настаивают на подписании медиативного соглашения между столичным акиматом и торговым центром.

Для дальнейшего решения вопроса арендаторов, а также истца в лице акимата и ответчика в лице Astana Mall пригласили на заседание в столичную палату предпринимателей "Атамекен". Однако представители торгового центра на встречу не пришли.

"Мы должны постараться как-то сохранить эти киоски. При необходимости узаконить их, создать визуальный облик (в соответствии с дизайн-кодом. – Авт.), эскизный проект создать. Мы как предприниматели готовы понести расходы, подключить канализацию, подвести электричество за свой счёт, но остаться на этих площадках", – сказал глава ИП "Uaka Food" Улукбек Душабаев.

Бизнесмены опасаются, что устные обещания акимата о сохранении торговых точек без их демонтажа могут не иметь юридической силы. Они предложили заключить медиативное соглашение между акиматом и Astana Mall, которое должно содержать чёткие инструкции для владельцев павильонов.

"Устно было оговорено, что с фасадной части Astana Mall мы перенесём точки вдоль здания. Чтобы это осуществить, на одну точку необходимо около 7 млн тенге. Помимо переноса, нам необходимо пересогласовать коммуникационные сети. По правилам предпринимателю даётся 90 дней на выполнение этих процедур. На самом деле это не совсем реально – ни процедурно, ни по финансам. 7 млн для точки, которая приносит 60-70 тысяч тенге в день, – нет таких возможностей. Сегодня аким один, завтра – другой. Решать такие вопросы кулуарно – это неправильно. Нужна медиация", – заявила председатель саморегулируемой организации рестораторов Вероника Даугалиева.

По её словам, для проверки торговых точек необходимо соответствующее предписание, однако предприниматели его так и не получили, что нарушает установленную процедуру.

Заместитель руководителя управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Астаны Габбас Бергалиев уточнил, что для сохранения торговых точек на территории ТЦ необходимо изменить целевое назначение парковочной зоны. Такое заявление должен подать собственник участка – Astana Mall.

"В своё время Astana Mall получил земельный участок по целевому назначению "торговый дом". Если Astana Mall видит для себя, что ему не нужны все парковочные места, он должен всё в законном порядке обосновать. Но Astana Mall ввёл в заблуждение, со слов предпринимателей, для своей личной выгоды заключил договоры и запустил торговые точки. Дело не только в дизайне, а в том, что нет правового основания размещения этих объектов. Надо с этого начать. По закону, изменение целевого назначения допускается", – объяснил Бергалиев.

Все земельные споры, как он отметил, решаются в судебном порядке. Однако заместитель главы управления поддержал предложение бизнеса о заключении медиации, чтобы урегулировать ситуацию мирным путём.

"Эта медиация будет примером для всех. Надо понимать, когда выйдет решение суда, это будет прецедентом по всей республике, а не только по конкретному городу, конкретному торговому дому", – заключил Бергалиев.

На решение столичного суда о демонтаже павильонов подана апелляционная жалоба. Дата её рассмотрения пока не назначена.