Минюст: Казахстанцы могут выиграть суд против арендодателя, даже если договор заключён устно

Министр юстиции Канат Мусин в кулуарах мажилиса сообщил, что у казахстанцев есть шансы выиграть суд против хозяина арендной квартиры в случае незаконного выселения.

Канат Мусин рассказал, что аренда жилья – это гражданско-правовая сделка. В соглашение можно включить существенные для обеих сторон условия, в том числе оговорить стоимость жилья, условия изменения арендной платы и так далее.

"Статья 556 Гражданского кодекса определяет случаи, когда договор по аренде жилья может быть расторгнут в одностороннем порядке наймодателем. Всего четыре основания, но среди них нет причины, когда наймодатель не согласен со стоимостью аренды, эти вопросы должны быть урегулированы в установленном порядке", – объяснил глава Минюста.

Читайте также: Аренда квартиры: как владельцу платить налоги и что грозит, если этого не делать

Если есть спор, то его необходимо решать в суде, даже в случае устной договорённости.

"Договор имущественного найма должен заключаться в письменном виде. Зачастую договор заключают устно, но это не препятствует обращению гражданина в суд для защиты своих прав. Шансы выиграть суд, безусловно, есть. Это зависит от тех доказательств, которые представят суду", – сказал Канат Мусин.

В качестве доказательств можно представить, например, переписку с арендодателем и показания свидетелей.

Министр отметил, что казахстанцы могут обратиться за консультацией на единую правовую линию.

"Мы обратились к адвокатскому сообществу и юридическим консультантам с призывом оказать всю необходимую помощь казахстанцам в ситуациях, которые связаны с арендой жилья", – сказал Канат Мусин.

После объявления мобилизации в России граждане РФ начали массово прибывать в Казахстан. В связи с этим цены на аренду жилья подскочили, некоторые казахстанцы жалуются на то, что арендодатели их выселяют. 

Читайте также:

• С 21 сентября спрос на аренду квартир в Алматы, Уральске вырос в два раза, в Костанае – в три раза
• Кызылординку наказали за шутку о выселении из-за подорожавшей аренды жилья
• Рост цен на съёмные квартиры: министр труда предложила ввести госрегулирование арендного рынка