Казахстанцам хотят облегчить трату пенсионных денег на ремонт и ипотеку

Министерство промышленности и строительства Казахстана подготовило проект поправок в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.

"Сейчас для использования ЕПВ, ранее пополненных на вклады жилищного строительного сбережения, за исключением получения займа в Отбасы банке, получателю нужно вернуть выплату в ЕНПФ и запустить новую заявку на получение выплаты. В связи с повышением порогов минимальной достаточности сумма ЕПВ значительно сократится", – говорится в сравнительной таблице к документу.

Поэтому в правилах решили изменить формулировку: предлагается разрешить использовать пенсионные деньги не только для пополнения вклада жилстройсбережения с целью получения или рефинансирования ипотеки (или ремонта по одному договору банковского займа) или строительства частного дома, а на любое улучшение жилищных условий, не противоречащее рассматриваемым правилам.

Помимо этого сейчас использовать выплату из ЕНПФ на платёж по ипотеке можно, если жильё покупается себе, жене/мужу или близким родственникам. Эту норму хотят заменить возможностью использовать пенсионную выплату на погашение ипотеки, которую оформляли на супруга или близкого родственника.

"В настоящее время не все банки могут предоставить информацию о собственнике жилища в рамках выданных ипотечных займов – в залог могли предоставить иное имущество. Информация по приобретённому жилищу не отражается ни в договоре ипотеки, ни в банковской базе. Вместе с тем у Отбасы банка при использовании ЕПВ нет возможности проверить владельца жилища, купленного в ипотеку", – указывается в сравнительной таблице.

В связи с повышением порогов минимальной достаточности и подорожанием жилья предлагается разрешить использовать ЕПВ на улучшение жилищных условий после возврата со вклада жилстройсбережения. Также предлагается возможность уступать супругам такие вклады, пополненные на пенсионную выплату.

Исключается требование возвращать выплату в ЕНПФ при отчуждении прав по договору долевого участия, это отследить невозможно. Исключается и требование возвращать выплату в ЕНПФ при полной утрате трудоспособности.

"Сейчас договорную сумму выплачивают не ранее чем через три года после вступления в силу договора о жилстройсбережениях. Но срок для подтверждения назначения ЕПВ недостаточный для получения жилищного займа. Предлагается увеличить срок хранения денег до восьми лет для накопления достаточной суммы получателями", – и такую норму предлагают в Минпроме.