"Катастрофический масштаб". Более 260 застройщиков в Казахстане возводят дома без разрешений

Сотни строительных объектов в РК возводятся без лицензий и разрешений. Несмотря на усилия по решению этих проблем, население продолжает страдать, а застройщики занимаются обманом и мошенничеством, сообщает Energyprom.kz.

Наиболее пострадавшими от недобросовестных застройщиков регионами стали Астана, Алматы и Мангистауская область. В настоящее время в стране насчитывается 264 застройщика, которые возводят здания без необходимых разрешений, стремясь привлечь средства дольщиков. Из 293 проблемных проектов 136 находятся только в столице.

Примечательно, что в Астане исторически сложилась острая ситуация с обманутыми дольщиками: за счёт государственных средств было построено более 140 объектов жилищно-коммунального хозяйства, в которых проживает около 15,5 тысячи семей. Однако 10 долгостроев всё ещё находятся в стадии реализации. Проблема обманутых дольщиков сохраняется по всей стране.

"В целом по стране всё ещё остаются обманутыми тысячи дольщиков. Более того, в конце прошлого года "Казахстанская Жилищная Компания" опубликовала исследование, в котором отмечается, что на август 2023 года доля "серого" рынка долевого строительства в РК составила 68% (397 из 586 обследованных объектов). Это все те объекты, которые привлекают средства дольщиков незаконно. Такие цифры говорят не просто об актуальности проблемы, а о её катастрофическом масштабе", – отметили аналитики.

Особенно непростая ситуация сложилась в ряде регионах: в 11 городах "серый" рынок превышает 90%, в том числе в Караганде, Кокшетау, Семее, Павлодаре, Петропавловске, Таразе, Кызылорде, Талдыкоргане, Туркестане, Актау и Актобе. Однако стоит отметить, что не все объекты в этих городах были обследованы.

Помимо обмана граждан, серьёзную обеспокоенность вызывает и некачественное строительство. В 2023 году только в Алматы внеплановые проверки выявили более тысячи нарушений, по результатам которых было выдано 634 предписания об их устранении. За некачественные строительство и организацию производства строительно-монтажных работ привлекли к ответственности 68 организаций, а за ненадлежащий контроль – восемь организаций технадзора и 25 экспертов технадзора с приостановлением аттестата сроком на шесть месяцев.