"Я не советую, а говорю, как бы поступил" – Сулейменов о своих рекомендациях пока не брать ипотеку

Председатель Национального банка Тимур Сулейменов рассказал, стал бы он приобретать жильё в ипотеку в нынешних условиях.

Глава финансового института отметил, что воздерживается от персональных экономических советов, однако поделился тем, как поступил бы сам.

"Если бы я был в более молодом возрасте, когда надо было покупать жильё, я бы подождал в любом случае. Потому что цены на недвижимость могут подниматься, могут опускаться. Насколько силён будет платёжеспособный спрос на жильё, давайте посмотрим. Тоже это ещё не гарантировано, что из-за НДС цены поднимутся на те 16%, как заявляют отдельные застройщики. Если нет спроса, цены должны идти вниз. Но будут они или нет идти вниз, это покажет только время", – сказал Сулейменов на брифинге.

Он добавил, что Нацбанк не может повлиять на строительный сектор напрямую. Однако возможное снижение инфляции и ипотечных ставок благоприятно подействуют на рынок. Сулейменов надеется, что во втором квартале года (апрель-июнь) инфляция снизится.

"Мы не даём совет. Я говорю, как я бы поступил. Я надеюсь, что инфляция ближе ко второму кварталу, во втором квартале начнёт снижаться. В случае устойчивого замедления и прогнозов по её замедлению, мы начнём смягчение денежно-кредитной политики, снижение базовой ставки. За ней пойдут рыночные ставки, в том числе ставки по ипотеке", – заключил председатель.

Ранее сообщалось, что в декабре 2025 года в Казахстане зафиксировали рекордное за последние три года количество сделок купли-продажи жилья – 53 128. Эксперты отмечали, что с октября по декабрь 2025 года спрос на покупку недвижимости в стране вырос примерно вдвое. Объяснялось это установлением новых порогов достаточности для досрочного использования пенсионных на 2026 год и ожидаемым на тот момент вступлением в силу нового Налогового кодекса.