Для чего Отбасы банк увеличил предельный возраст панельных домов под залог ипотеки

Отбасы банк увеличил максимальный срок эксплуатации панельных домов под залог с 50 до 60 лет, чтобы расширить выбор недвижимости для клиентов. Об этом на площадке РСК сообщила заместитель директора алматинского филиала финансового учреждения Камшат Оналбаева.

По её словам, решение приняли после анализа кредитного портфеля.

"Каждый объект недвижимости проходит индивидуальную оценку на соответствие требованиям банка. Анализ показал, что такие объекты (панельные дома, построенные более 50 лет назад. – Авт.) сохраняют приемлемые характеристики в качестве залогового обеспечения", – сказала Камшат Оналбаева.

Пересмотреть ограничение просили клиенты банка из Алматы и других регионов, где много таких домов. Многие заёмщики хотят предоставить финансовому учреждению имеющуюся квартиру в качестве залога, чтобы приобрести жильё в новом доме и улучшить условия. 

В банке ожидают, что расширение требований к залоговому обеспечению приведёт к росту числа обращений и объёма кредитования. Особенно заметным эффект может быть в Алматы, где много панельных домов, а объёмы строительства нового жилья увеличиваются.

Рост цен на недвижимость из-за нововведения в Отбасы банке не прогнозируют.