Среднестатистический казахстанец не может накопить на квадратные метры или воспользоваться ипотечной программой.
Жильё в Казахстане дорожает быстрее, чем растут зарплаты казахстанцев, отметили участники конференции Палаты предпринимателей Астаны.
По словам председателя президиума союза строителей Казахстана Талгата Ергалиева, строительство подорожало за год до 46-50%, в то время как в среднем заработная плата поднялась на 26%. Среднестатистический казахстанец не может позволить себе накопить на жильё самостоятельно, констатировали эксперты.
Они привели в пример приобретение двухкомнатной квартиры площадью 55 м2. Квартиру продают в ипотеку на срок 20 лет при ставке 18% годовых. По подсчётам экспертов, при таких условиях доход семьи должен быть не менее 544 394 тенге на человека. Таким образом, рыночная ипотека является недоступной.

Для приобретения жилья население может воспользоваться государственными ипотечными программами, но большинство из них предназначены для более узкого социального круга граждан.
"Большинство ипотечных программ не доступны массам: около 60% нуждающихся в жилье не подходят под требования. А когда Нацбанк повышает ставки рефинансирования почти до 17%, для широкого круга населения коммерческая ипотека становится нереальной. В такие моменты необходимы государственные программы поддержки", – сказал председатель Ассоциации управляющих и сервисных компаний Qazproperty Кайрат Кокенов.
По его словам, из семи незавершённых ипотечных программ только три доступны для более широкого слоя населения. Самой востребованной стала "7-20-25". Но программа быстро развивается из-за большого количества нуждающихся в жилье. Лимит в 1 трлн тенге израсходован почти на 80% (760 млрд тенге). Эксперты прогнозируют, что в I квартале 2023 года он будет исчерпан, при этом правительство ещё не объявляло об открытии новой программы.
Строители Казахстана считают, что в программах по импортозамещению, созданию новых логистических цепочек и снижению курса национальной валюты нет смысла без повышения зарплат населения. Строительство будет дорожать, пока количество потенциальных покупателей жилья будет уменьшаться из-за недоступности, заключили эксперты.
Читайте также:
- Названы города Казахстана с самым стремительным ростом цен на жильё
- МИИР: За год жильё получают 20 тысяч граждан, а очередь вырастает на 50 тысяч
Популярное в нашем Telegram-канале
-
1✅Как подать заявку на получение бизнес-гранта в 1,3 млн тенге
-
5208
-
1
-
7
-
-
2Bereke Bank подтвердил информацию о скором снятии американских санкций
-
3363
-
2
-
44
-
-
3⚡️Чтобы получить разрешение на постоянное проживание в РК, иностранцам нужно будет иметь загранпаспорт
-
3429
-
0
-
28
-
-
4В Алматы мошенник заманивал родителей выпускников подготовкой к ЕНТ на выгодных условиях
-
3144
-
1
-
15
-
-
5🤝Wildberries планирует построить логистический центр в Алматы
-
3033
-
7
-
72
-
-
6Казахстанские спасатели совместно с турецкими коллегами извлекли из-под завалов разрушенного дома женщину
-
3172
-
2
-
57
-
-
7Токаев оставил запись в книге соболезнований в Посольстве Турции в Казахстане
-
2987
-
2
-
59
-
-
8🦭Гибель 172 тюленей на Каспии: в Минэкологии назвали причину смерти животных
-
2887
-
2
-
41
-
-
9🔥Электростанция горела в Алге
-
2941
-
0
-
15
-
-
10💰К управлению пенсионными активами казахстанцев планируют допустить иностранные компании
-
2978
-
6
-
43
-