Ремонт: как выбрать строительные материалы

№1. Какие материалы для пола лучше использовать

В статье мы не рассматриваем дизайн материалов, наша задача – показать, какие виды напольных покрытий имеют максимальную износостойкость. Например, полы, выложенные керамической плиткой по бетонному основанию, почти вечные – они способны выдерживать до 60 лет, деревянные доски – 30 лет до замены.

Интересно, как меняется период эксплуатации одного и того же напольного покрытия в зависимости от наличия основания:

• линолеум без основания – 10 лет;
• линолеум с тепло-/ звукоизолирующей основой – 20 лет. 

Продолжим список материалов для пола:

• поливинилхлоридная плитка – 10 лет;
• мраморные плиты – 50 лет;
• гранит – 60 лет. 

№2. Стены внешние и внутри квартиры

Сейчас рамки применения многих строительных материалов размыты. Скажем, традиционный кирпич может быть использован для постройки стен дома, а может применяться для возведения малых архитектурных форм (камин) или перегородок внутри квартиры. Срок эксплуатации материала почти вечность – 70 лет (для внутренних работ).

Самый популярный у казахстанцев материал для временных перегородок – гипсокартон – способен выдержать 30-летний срок эксплуатации. Для ценителей особо прочных стен можно использовать шлакоблочные или бетонные перегородки – 75 лет.

№3. Окна и двери

При выборе окон и дверей необходимо смотреть на несколько параметров: 

• качество использованных механизмов и материалов, например уплотнителя;
• качество сборки;
• материалы, из которых выполнены переплёты.

Если говорить об оконных переплётах, то они служат долго:

• деревянные оконные переплёты – 40 лет до замены;
• полимерные или пластиковые – 50 лет.

Повторим, речь идёт о сроках эксплуатации материалов, из которых выполнены окно или дверь, а не о сроках эксплуатации готового изделия.  

№4. Трубы

Срок эксплуатации труб будет зависеть не от материала, а от типа воды.

Оцинкованная труба, через которую заведена холодная вода, – до 30 лет эксплуатации, а для горячей на 10 лет меньше – до 20 лет.

Для обычных стальных труб, именуемых на профессиональном языке чёрными, другие данные:

• холодная вода – 15 лет;
• горячая вода – 10 лет.

Существует ещё один параметр, который будет влиять на срок эксплуатации труб в жилом доме, – схема водоснабжения в здании. В Казахстане их два вида: открытая и закрытая. Если в вашем доме действует закрытая схема, то необходимо ориентироваться на данные, показанные нами выше, если открытая, то срок эксплуатации труб для горячего и холодного водоснабжения в квартире будет одинаковым (см. данные по холодной воде).

И пока ещё новый для некоторых из нас материал – стеклопластиковые трубы. Прочность материала такова, что используется даже в нефтехимической промышленности. В квартирах, правда, она может быть использована для холодной воды, данных по горячей в справочной литературе нет. Срок эксплуатации – 50 лет. 

Канализация. Помимо водоснабжения, в квартире или доме необходимы трубы канализационные. Их несколько видов, и каждый имеет свой срок: 

• чугунные  трубы – 40 лет; 
• стеклопластиковые трубы – 50 лет;
• керамические, полимерные трубы  – 60 лет.

№5. Кухня и ванная

Существует понятие срока эксплуатации даже для таких привычных вещей, как ванна, раковина или мойка. Продолжительность использования зависит от материала, из которого они изготовлены. 

Ванна: 

• эмалированная чугунная – 40 лет;
• стальная ванна – 25 лет.  

Кухонные мойки и раковины: 

• чугунные эмалированные – 30 лет;  
• стальные эмалированные  – 15 лет; 
• из нержавеющей стали – 20 лет. 

Полотенцесушители: 

• из обычных стальных (чёрных) труб – 15 лет;
• из никелированных труб – 20 лет.

№6. Какие виды обогревателей можно использовать

В квартирах можно использовать различные виды отопительных приборов: от традиционных радиаторов до вентиляционных систем. Приведём сроки эксплуатации наиболее распространённых приборов отопления для квартир в жилых домах:

• радиаторы чугунные – 40 лет;
• радиаторы стальные – 30 лет;
• калориферы стальные – 15 лет;
• конвекторы – 30 лет. 

Хотя стояки отопления аналогично стоякам водоснабжения и канализации должны менять централизованно КСК или ОСИ/ПТ во время капитального ремонта всего дома, владельцы квартир часто делают это самостоятельно.

Разница в сроках будет зависеть не столько от материалов, сколько от схемы водоснабжения в доме. При открытой схеме срок эксплуатации стояка составляет 15 лет, при закрытой – 30 лет. Узнать, к какому типу водоснабжения относится ваш дом, можно в КСК/ОСИ или у сантехников, которые обслуживают здание.