Документ определит дальнейшее развитие административного центра Абайской области на ближайшие 30 лет. На сегодня строительство социальных объектов и комфортного жилья уже ведётся с учётом новых требований. 

Развитие города Семей в части строительства социальных объектов и многоквартирного жилого фонда с 2016 года ведётся в микрорайоне "Карагайлы". Здесь уже построены сотни новоделов, Президентская школа, культурно-спортивный комплекс "Абай Арена", детский сад. А в текущем году в рамках национального проекта "Комфортная школа" начато строительство общеобразовательной школы на 1200 мест с двусменной формой обучения. Это один из самых долгожданных объектов данного микрорайона, в следующем учебном году он откроет двери сотням ребят. Заказчик строительства – АО "Samruk-Kazyna Construction", подрядная организация – ТОО "DK Project". 

Ещё один социальный проект на территории микрорайона "Карагайлы" – нефрологический центр, который будет включать в себя поликлинику на 50 посещений в смену, гемодиализный зал на 40 мест, нефрологический дневной стационар на 9 койко-мест, нефрологический стационар на 36 койко-мест. Строительство выполняет подрядная организация ТОО "АлемЭнергосервис".

Вдоль микрорайона пролегает трасса Омск – Майкапчагай. В рамках Комплексного плана развития Абайской области планируется построить участок дороги, который будет соединять трассу с торгово-логистическим центром "Северный". 

Если Карагайлы уже обрёл свой индивидуальный дизайн-код, то микрорайону "Заря" это только предстоит. Солидная часть левого побережья Иртыша станет домом для нового многоэтажного округа с историческим названием "Заря". 

В рамках реализации генерального плана этот наш район расположится на территории в 72 га – от улиц Джамбула и Молдагалиева до Сорокина. Здесь мы запланировали не только строительство многоэтажных домов, но и ряд социальных объектов, которые нужны Семею: это конгресс-холл, школа, стадион, поликлиника на 300 мест, станция скорой помощи. Эти бюджетные проекты мы реализуем здесь", – рассказал о планах аким области Абай Нурлан Уранхаев. 

Будущий микрорайон расположится на территории частных домовладений, часть жилого массива состоит из ветхого жилья.

Первым объектом в этом районе станет школа на 1200 мест. Её построят к началу следующего учебного года в рамках соглашения о совместной деятельности между акиматом города Семей и КФ "KazMinerals Demey". На месте 46 домов вырыт котлован и произведены первые бетонные работы. Школу обещают построить к началу следующего учебного года. Для учеников младших классов предусмотрят отдельный вход и спортивный зал.