В Казахстане снизили предельную ставку вознаграждения по ипотечным займам с 56 до 25%
Финрегулятор ввёл дифференцированные предельные ставки вознаграждения в зависимости от типа кредитной организации и вида займа.Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка ввело дифференцированные предельные значения ставок вознаграждения в зависимости от типа кредитной организации и вида займа, сообщает пресс-служба ведомства.
С 2011 года годовая эффективная ставка по всем видам банковских займов и микрокредитов была единой и составляла 56%. С принятием в марте 2021 года постановления агентства предельные ставки вознаграждения по банковским займам и микрокредитам дифференцированы:
- по беззалоговым банковским займам – сохранена на уровне 56%;
- по залоговым банковским займам – снижена с 56 до 40%;
- по ипотечным жилищным займам – снижена с 56 до 25%;
- по микрокредитам (залоговые и беззалоговые) – сохранена на уровне 56%;
- по залоговым микрокредитам, выдаваемым на срок до 45 дней и на сумму до 50 МРП, предельное значение номинальной ставки вознаграждения снижено с 30 до 20%.
Что такое ГЭСВ и как она рассчитывается
ГЭСВ – это ставка вознаграждения в достоверном, годовом, эффективном, сопоставимом исчислении (реальная стоимость) по услугам банка, организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, и организации, осуществляющей микрофинансовую деятельность.
В расчёт ГЭСВ по займу включаются платежи клиента по основному долгу и вознаграждению, а также комиссии и иные платежи, связанные с выдачей и обслуживанием займа, в том числе:
- платежи клиента в пользу страховой организации, если выгодоприобретателем по договору страхования в случае наступления страхового случая выступает кредитная организация;
- платежи клиента гаранту (поручителю) за получение гарантии (поручительства), оценщику за оценку передаваемого в залог имущества;
- платежи клиента в пользу организаций (посредников), оказывающих услуги кредитной организации по привлечению клиентов, осуществлению проверки документов, предоставляемых клиентами, на соответствие условиям выдачи займа, передаче документов клиентов банку, приёму платежей и переводов от клиентов в счёт погашения займов.
Превышение банками, организациями предельных размеров ставок вознаграждения влечёт ответственность, предусмотренную законодательством РК.
Самостоятельно рассчитать и проверить значение ГЭСВ по займу можно на сайте агентства.