В Алматы появится новый ЖК "Комфорт Сити"

Строительная компания Saba Group за свой счёт строит новый корпус находящейся рядом с объектом школы

ЖК "Комфорт Сити" – один из первых проектов, реализуемых в рамках новых правил застройки Алматы, но к программе реновации он не относится. Для его реализации используется участок в квадрате проспекта Гагарина, переулка Дружбы и улицы Тропинина. Помимо жилых строений на участке площадью 4,3 га появится социальная инфраструктура. Согласно ПДП, участок относится к категории Ж-6, что подразумевает строительство зданий от 12 этажей.

Земельный участок куплен на аукционе у Народного банка в начале 2020 года. До этого земля не использовалась более 10 лет, была в залоге у банков, там находились 12 частных домов.

Их собственники ждали инвестора, который мог бы выкупить их дома для строительства нового жилья. Людям, рассказывают в Saba Group, выплачены компенсации, готов план детальной планировки для строительства многоэтажного жилого комплекса, который предусматривал длинные сплошные здания, но был кардинально изменён.

"По рекомендации акимата и главного архитектора города на 30% сокращена плотность застройки, а также решено отказаться от длинных сплошных зданий", – рассказал президент Saba Group Ержан Абдикадиров.

Сделано это для свободного движения воздушных потоков. Здания башенного типа хорошо пропускают и не задерживают воздушные потоки. Кроме того, строительство "башен" оставляет на территории больше места для наполнения дворовых территорий. Так, во дворах размещены шесть футбольных полей, по территории жилого комплекса жители смогут кататься на велосипедах по велодорожкам. А для пеших прогулок предусмотрены отдельные дорожки общей протяженностью более 700 метров.

В рамках реализации проекта будет высажено около 1000 различных деревьев и кустарников, а внутренний двор площадью 2,5 га станет парковой зоной. Проектом также предусмотрены медицинские учреждения, места для занятий спортом, дошкольные учреждения, супермаркеты и торговые площади.

"В рамках социальной ответственности мы взяли на себя обязательство построить новый корпус для школы №125, расположенной рядом со строящимся объектом. Корпус позволит принять до 600 новых учеников. Он будет сдан в эксплуатацию до завершения строительства жилого комплекса", – сказал глава Saba Group.

В рамках программы "Жасыл Алматы" застройщик займётся высадкой зелёных насаждений как на территории самого ЖК, так и в других районах города.