Новое соглашение ЖССБ и BI Group: в первый год ипотеки клиенты не платят проценты

АО "Жилстройсбербанк Казахстана" и строительная компания BI Group подписали соглашение о сотрудничестве в рамках программы "Шанырак 5-10-20". Теперь очередники акиматов могут приобретать квартиры в строящихся объектах BI Group со скидкой 7% от стоимости жилья, либо рассчитывать на снижение кредитной нагрузки при погашении ежемесячного платежа по займу в течение 12 месяцев с момента оформления кредита. На какие ЖК распространяются новые условия и кто может на них рассчитывать – в материале Informburo.kz.

О чём говорится в соглашении?

В основном все квартиры компании BI Group продаются на стадии строительства. Однако не все клиенты имеют возможность ждать, когда объект введут в эксплуатацию. На многих из них ложится огромная финансовая нагрузка: выплачивать ипотеку вместе с процентами по кредиту и параллельно снимать жильё, пока строится их дом.

Новое соглашение между АО "Жилстройсбербанк Казахстана" и компанией BI Group позволяет решить этот вопрос, отметила коммерческий директор компании BI Group Асель Жунусова на пресс-конференции в ЖССБ. Компания будет оказывать поддержку участникам программы "Шаңырақ" в виде субсидирования.

Это значит, что покупатель, оформив в "Жилстройсбербанке" займ по программе "Шанырак" на приобретение квартиры в жилом комплексе BI Group, который находится на стадии строительства, первые 12 месяцев освобождается от погашения вознаграждения по займу и осуществляет только взносы во вклад. Тем самым строительная компания помогает своим клиентам снизить финансовую нагрузку и приобрести комфортное жильё на более выгодных условиях.

"Если человек берёт заём на покупку квартиры за 12 млн тенге, то в соответствии с условиями банка у него платёж в месяц должен составлять 93 200 тенге, но с учётом безвозмездной помощи компании BI Group клиент, покупая квартиру, первые 12 месяцев платит 43 200 тенге, остальную разницу за него погашает компания BI Group. Если по городу Нур-Султан привести пример, где максимальная сумма кредита у нас 18 млн тенге, то ежемесячный платёж должен составлять 139 800 тенге, а по факту в рамках соглашения клиент будет платить 64 800 тенге", – объяснил директор центрального филиала АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Жансултан Матаев.

Также соглашение предусматривает и другой вариант помощи вкладчикам: предоставление 7% скидки на квартиры в жилых комплексах BI Group. В этом случае другие льготные условия соглашения не применяются.

Кто может рассчитывать на такие условия?

Участниками программы "Шанырак 5-10-20" могут быть граждане, состоящие на учёте в акимате, как нуждающиеся в жилье. Однако есть определённые ограничения. Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,1-кратной величины прожиточного минимума (с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 270 тенге.

Читайте также: Новая жилищная программа "5-10-20" появится в Казахстане

Далее участник льготного кредитования вносит первоначальный взнос от 10% (при подтверждении дохода). Ставка по займу для заёмщиков составляет 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%). Максимальная сумма кредита – 18 миллионов тенге на срок до 20 лет.

"Как вы знаете, программа "Шанырак" реализуется с 17 августа. На сегодняшний день банк выдал около 2,5 тысячи займов. В работе находится свыше 5000 заявок, из которых 4,5 тысячи уже одобрено. В этом году по программе "Шанырак 5-10-20" планируется обеспечить доступным жильём 7-8 тысяч казахстанских семей. Около 100 казахстанских застройщиков предоставляют свои новые жилые объекты, но BI Group – первая строительная компания, которая пошла дальше и решила снизить участникам программы долговую нагрузку по погашению займа", – отметил директор Центрального филиала ЖССБ.

На какие жилые комплексы BI Group распространяется действие соглашения?

Программа "Шанырак 5-10-20" на данный момент позволяет получить кредит под залог договора долевого участия с гарантией единого оператора жилищного строительства в семи жилых комплексах от BI Group:

• Asyl Mura (г. Нур-Султан);
• "Бестерек" (г. Нур-Султан);
• "Сердце столицы" (г. Нур-Султан);
• "Nova City на Туране" (г. Нур-Султан);
• Sezim Qala (г. Нур-Султан);
• "Nova City на Рыскулбекова" (г. Нур-Султан),
• Gulder (г.Алматы).

Сейчас в продаже находятся около 2000 квартир. Цена за квадратный метр в этих ЖК варьируется от 240 до 350 тысяч тенге.

"У наших клиентов появилась максимальная возможность приобретать квартиры очень хорошего качества в очень красивых домах. Мы предлагаем варианты. Например, в городе Нур-Султан есть квартиры в ЖК "Nova City на Рыскулбекова" в районе 7-й поликлиники. Хорошая квартира, площадью 75 м², обойдётся клиенту в 19 млн тенге плюс параллельно можно заказать чистовую отделку от 1 до 3 млн тенге в зависимости от того, какой тип отделки захочет клиент", – уточнила коммерческий директор компании BI Group Асель Жунусова.

Как подать заявку?

Заявления на участие от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz как от клиентов "Жилстройсбербанка", так и от тех, кто не является клиентом.

Выдача займа возможна при наличии у заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счёте в размере не менее 10% от суммы займа.

Дату постановки на учёт в качестве очередника МИО можно проверить на сайте egov.kz или в местном исполнительном органе.

Подходящие варианты недвижимости можно посмотреть на сайте bi.group. Подробности можно уточнить в отделах продаж BI Group или по номерам 300, 360 (бесплатно с мобильного).